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樓宇對講系統(tǒng)是當(dāng)今住宅必不可少的系統(tǒng)之一，其基本功能有呼叫、對講、遙控開鎖、監(jiān)視、訪客圖像存儲(chǔ)等功能。它把來訪者、住戶和保安人員三方面的通訊包含在同一網(wǎng)絡(luò)中，為了方便客人和住戶出入，方便物業(yè)管理，防止閑雜人員擅入住宅樓宇。為住戶提供一個(gè)安全、舒適的家居生活環(huán)境。

智能樓宇可視對講系統(tǒng)是智能化社區(qū)安防子系統(tǒng)的重要組成部分，它滿足訪客的可視對講鎖控、住戶緊急報(bào)警、盜情災(zāi)情報(bào)警、門禁管理、信息發(fā)布等安全要求，對社區(qū)安全管理起著至關(guān)重要的作用。

樓宇對講系統(tǒng)設(shè)計(jì)理念

針對小區(qū)的市場定位、居家品質(zhì)和居住環(huán)境的分析，在對業(yè)主安防智能系統(tǒng)要求的歸納和理解基礎(chǔ)上，本著“科技以人為本、尊重自然人文”的總體思路，我們在本小區(qū)樓宇可視對講系統(tǒng)總體設(shè)計(jì)的過程中，在滿足高性價(jià)比的同時(shí)，力求技術(shù)先進(jìn)、功能全面、穩(wěn)定可靠、實(shí)用簡單。使本住宅小區(qū)的安防智能系統(tǒng)建立在標(biāo)準(zhǔn)、開放、前瞻的現(xiàn)代化智能平臺(tái)，滿足當(dāng)前和將來升級發(fā)展的需要。本設(shè)計(jì)方案遵循的基本原則是：

●單元門口機(jī)可呼叫管理機(jī)和住戶，實(shí)現(xiàn)可視對講及鎖控功能;能增配免觸IC/ID門禁或指紋門禁，并發(fā)放多種級別的住戶卡、保安巡更卡，實(shí)現(xiàn)小區(qū)梯口的門禁管理及“一卡通”功能;支持住戶和保安的密碼開鎖。

●室內(nèi)機(jī)能呼叫管理機(jī)，監(jiān)視單元門口圖像，與入口機(jī)和門前鈴實(shí)現(xiàn)可視對講鎖控等功能，同時(shí)是一個(gè)報(bào)警平臺(tái)，可接駁各種盜、火、氣等報(bào)警器，在盜情、火災(zāi)、氣漏等情況下向管理中心自動(dòng)報(bào)警，以達(dá)到住宅安全防范智能化;能抓拍訪客圖像，可在本機(jī)和管理中心備查;能實(shí)現(xiàn)整個(gè)小區(qū)的彩像接收和發(fā)送功能。

●多媒體聯(lián)網(wǎng)器一般每單元配一臺(tái)，可實(shí)現(xiàn)小區(qū)局域網(wǎng)和單元樓

棟的協(xié)議轉(zhuǎn)換和通訊聯(lián)接，并可支持圖像存儲(chǔ)、住戶信息發(fā)布和彩像收發(fā)。聯(lián)網(wǎng)器可存儲(chǔ)物管中心發(fā)送過來的文字及圖像信息，并可轉(zhuǎn)發(fā)給物業(yè)或其他住戶。

●電源帶有蓄電池以實(shí)現(xiàn)不間斷供電;帶有各種保護(hù)措施確保系統(tǒng)安全運(yùn)行。

以上設(shè)備聯(lián)網(wǎng)總線基于小區(qū)局域網(wǎng)，采用TCP/IP協(xié)議。其余聯(lián)線均采用1根5類線加1根RVV2*0.5電源線的“1+1”方式(入戶線距小于20米時(shí)可省去入戶電源線)，將小區(qū)聯(lián)成一個(gè)功能完善的音視頻、報(bào)警及信息通訊網(wǎng)絡(luò)。

系統(tǒng)功能特點(diǎn)描述

佳樂NS-A5數(shù)字社區(qū)智能系統(tǒng)主要功能包括：

(1)訪客可視對講功能

●訪客與住戶通話：訪客通過單元門口機(jī)(或小區(qū)入口機(jī))按鍵按下住戶號碼，對應(yīng)的室內(nèi)機(jī)即發(fā)出叮咚振鈴或和弦音樂振鈴聲，同時(shí)將訪客圖像傳至室內(nèi)機(jī)，提起手柄(免提機(jī)型按通話鍵)即可通話。

●訪客與管理機(jī)通話：訪客通過單元門口機(jī)(或小區(qū)入口機(jī))，可呼叫管理機(jī)，與管理機(jī)實(shí)現(xiàn)雙向?qū)χv，同時(shí)將訪客圖像傳至管理機(jī)。

●管理機(jī)與住戶通話：可通過管理機(jī)輸入樓棟號+單元號+室內(nèi)機(jī)號，與住戶實(shí)現(xiàn)雙向?qū)χv;住戶可通過室內(nèi)機(jī)直接呼叫管理機(jī)，同時(shí)管理機(jī)會(huì)顯示出該住戶的信息。

(2)遙控開鎖、門禁功能

●遙控開鎖：訪客呼叫住戶后，住戶只要按下室內(nèi)機(jī)開鎖鍵，大門門鎖即可自動(dòng)打開。物管中心通過管理機(jī)也可遙控開啟各單元電鎖。

●密碼開鎖：每臺(tái)單元門口機(jī)均有一個(gè)開鎖密碼，一般由物管人員管理使用。住戶也可以通過自設(shè)密碼開啟單元門，而且住戶能隨時(shí)更改自己的密碼，安全、方便。任一種密碼丟失均可找回。

●IC/ID卡開鎖：住戶使用免觸式IC/ID卡可開啟本單元大門，通過系統(tǒng)整合還可以做成小區(qū)一卡通。可根據(jù)需要選用IC或ID門禁，獨(dú)立型門禁或聯(lián)網(wǎng)型門禁。

(3)安防、報(bào)警功能

●兼容性：室內(nèi)機(jī)支持紅外對射、盜警、火災(zāi)、煤氣、緊急按鈕等報(bào)警探頭，常開常閉可選，并且有防拆報(bào)警功能。室內(nèi)機(jī)可提供12V/200MA的報(bào)警器供電，方便工程安裝和住戶使用。

●方便性：住戶可直接通過室內(nèi)機(jī)按鍵、門口機(jī)按鍵、免觸卡、遙控器等進(jìn)行報(bào)警設(shè)置(布防、撤防等)，且?guī)в忻艽a操作，安全方便;住戶可設(shè)定或修改密碼，設(shè)置更專業(yè)。

●可靠性：當(dāng)住戶家里發(fā)生警情時(shí)，室內(nèi)機(jī)立即將報(bào)警信號傳至管理機(jī)，管理機(jī)在發(fā)出報(bào)警聲的同時(shí)并顯示該住戶房號及報(bào)警類型，電子地圖會(huì)彈出顯示住戶地理位置，方便物業(yè)人員及時(shí)處理。緊急求助和報(bào)警信息為最高級別優(yōu)先傳送信息，各節(jié)點(diǎn)設(shè)備和管理機(jī)將優(yōu)先傳送接受處理。

(4)彩像發(fā)布功能

●彩信發(fā)布：通過彩信發(fā)布軟件編輯文字和圖片信息(如氣象信息、收費(fèi)通知等)，可向所有住戶或部分住戶或任一住戶發(fā)送，所有住戶均可收到相同的公告信息。

彩信發(fā)布界面

彩信發(fā)布功能

●彩像信息獨(dú)戶發(fā)送：系統(tǒng)可以發(fā)送獨(dú)戶密件，僅有本人才可以查看，保護(hù)住戶隱私(如欠費(fèi)催繳等)。

●祝福發(fā)送：住戶可在節(jié)日或紀(jì)念日發(fā)送祝?？ㄆo小區(qū)任一住戶。

●社區(qū)服務(wù)：物業(yè)可將所提供的服務(wù)列表(如維修、清潔等)發(fā)給小區(qū)住戶，住戶可選擇服務(wù)并反饋給物業(yè)，以便物業(yè)提供更方便快捷的服務(wù)。

●訪客彩色(黑白)圖像存儲(chǔ)：當(dāng)訪客呼叫住戶時(shí)，室內(nèi)機(jī)可直接抓拍訪客的圖像，并在一秒鐘后重復(fù)抓拍一張，并傳送至管理處電腦存檔，以便保安日后查詢;住戶也可以對講的同時(shí)抓拍訪客圖像。住戶只需打開彩像操作界面就可以看到訪客的抓拍信息，并伴有圖標(biāo)提示。

●氣象信息：物業(yè)可發(fā)布近期數(shù)天的氣象信息和災(zāi)害性天氣預(yù)警，該信息在室內(nèi)機(jī)彩像菜單中滾動(dòng)播放，提醒住戶出行時(shí)注意。

●家庭助理：可定制鬧鐘時(shí)間，也可以定時(shí)提醒一些特殊事件。

NS-A5數(shù)字社區(qū)智能系統(tǒng)的技術(shù)特點(diǎn)：

●單元內(nèi)系統(tǒng)的信息傳輸采用5類線平衡傳輸技術(shù)，音、視頻、信號具有獨(dú)立的傳輸回路，抗干擾能力強(qiáng)，通信質(zhì)量高。信令采用無損偵聽發(fā)碼技術(shù)，確保不會(huì)產(chǎn)生信息傳送沖突、漏失，即使同一時(shí)刻有多個(gè)信息競爭傳輸，也會(huì)按地址(房號)的順序先后傳送，因此不會(huì)產(chǎn)生對所傳信息的破壞或丟失。

●小區(qū)內(nèi)系統(tǒng)的信息傳輸采用TCP/IP協(xié)議，音視頻及控制信號數(shù)字式傳輸，線路無干擾、音視頻信號清晰、控制傳輸準(zhǔn)確迅速，且聯(lián)網(wǎng)多通道，通信多通道，大大降低占線的可能性。

●系統(tǒng)中采用了多種檢錯(cuò)措施(如奇偶校驗(yàn)，CRC循環(huán)冗余檢錯(cuò))使得各種信息的傳遞準(zhǔn)確無誤，從而使整個(gè)小區(qū)的信息傳輸更合理，以防產(chǎn)生重要信息的阻塞丟失及因網(wǎng)絡(luò)負(fù)載過重而導(dǎo)致系統(tǒng)癱瘓。