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時代在發(fā)展，世界在變化。大眾對于事物的關注度在不斷轉(zhuǎn)換，但是在中國，有一種事物可能永遠都不會淡出人們的視野，那就是房產(chǎn)。

隨著90后一代逐漸成為房產(chǎn)和家居生活的主體，90后對于房產(chǎn)的感受也許和其他年代的人都不同，“獨特、張揚、創(chuàng)意、新鮮”成為了新一代購房軍團的“旗幟”。90后一代，甚至可以說“當下購房群眾們”更青睞哪一類房產(chǎn)呢？那就是小戶型。

90后一代并不太在乎房屋面積，而更看重設計和布局。在低壓力的情況下，還能擁有自己的“溫馨小屋”，成為了很多當下購房者內(nèi)心的夙愿?！翱們r低、首付少、轉(zhuǎn)售易”等特點，讓小戶型成了當下房產(chǎn)產(chǎn)品的快銷、跑量的利器。

當下，北京市商品住房中，單套面積低于90平米的小戶型占成交量的50%以上。另外，東莞市場研究部數(shù)據(jù)顯示，100平米以下戶型的供應比重也超過了50%。以上數(shù)據(jù)，也佐證了小戶型作為未來重要戶型形式的論點。

小戶型的最大特色就是“小”，但是“小”也是最大的弊端，要想將小空間進行放大，就要依靠家具了。小戶型家具并不是常規(guī)的家具，它們的功能更強大，變化更多，結(jié)構(gòu)也更繁瑣，這類家具通常被稱為功能家具（不是所有的功能家具都適用于小戶型）。下面請欣賞相關的功能家具。

1.沙發(fā)類：沙發(fā)與床的結(jié)合，讓一個空間兼顧了客廳和臥室的空間功能。

2.床類：當床從地方移動到墻面時，空間就被無形的放大，立體化的床體變化讓家具更實用。

3.桌類：桌子的功能性主要體現(xiàn)在面積的延展上，在小空間中，桌的長度會極大的占用空間，伸縮式的桌面使空間布局更自由。

4.椅類：可疊加或者折疊的椅子會極大的減少空間占有率，開放出更多的空間以做它用。

這些家具都是人們?yōu)榱擞闲】臻g設計的。而這些功能家具的變換，主要靠五金配件來實現(xiàn)。在驚嘆的同時，不得不說，這些家具在中國人的家居生活中并不多見，請您來思考下，平常家庭中使用頻率最高的功能家具是什么呢？

沒錯，就是榻榻米。

榻榻米作為最常見的功能家具，在中小戶型中隨處可見。筆者對市場開展了一次調(diào)查，發(fā)現(xiàn)選擇榻榻米的顧客最常說的就是：“室內(nèi)空間不夠大，榻榻米集合床、櫥柜、桌、凳一體，能夠?qū)⒁粋€小房間最大化的利用?！?/p>

如果您要是覺得榻榻米看上去沒有啥技術含量，就是“平躺的櫥柜”，那您就真的錯了。不同空間要選擇不同款式的榻榻米，而且，榻榻米也不是只具備簡單的儲物功能，主桌升降系統(tǒng)讓榻榻米具備了“桌與凳”的功能。

榻榻米是日常家庭中較為常見的功能家具，雖然它的功能比較簡單，但是已經(jīng)使空間得到了充分的利用。集合儲物、就餐、辦公及休息于一體的功能，使小空間得到了多層面的利用。在國內(nèi)已經(jīng)開始有企業(yè)設計并制作功能家具。

雖然在質(zhì)量、外觀和功能上，國內(nèi)企業(yè)在市面上推廣的功能家具并不如最前面展示的國外功能家具那樣“高、大、上”，但是，中國的房產(chǎn)在逐步小型化的同時，家具本身的功能也在發(fā)生變化。未來很多單功能家具會被淘汰。

下面欣賞幾款功能家具，多看、多思考、多研究，動手研發(fā)屬于自己的功能家具。

【杭州裝修閱讀延伸】：

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