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導(dǎo)語(yǔ)：生活是自己的，自己親身介入到裝修過(guò)程中，也不失為一種很好的體驗(yàn)。當(dāng)然在裝修設(shè)計(jì)施工期間，還有搬家入住之后的長(zhǎng)期的不斷改進(jìn)，是件浩大而瑣碎的工程。裝修是一件有煩惱也有幸福的事情，網(wǎng)友們會(huì)樂(lè)在其中，也會(huì)深受其困擾。下面房先森小編就來(lái)為大家介紹一下家庭裝修的準(zhǔn)備階段有哪些。

家庭裝修的準(zhǔn)備階段一付款流程

裝修付款包括四部分：開工預(yù)付款、中期進(jìn)度款、后期進(jìn)度款、竣工尾款。付款比例和時(shí)間應(yīng)該在合同中注明。

開工預(yù)付款應(yīng)在水電工進(jìn)場(chǎng)前交付，用于基層材料款(如木工板、水泥、沙、電線、木條等材料)和部分人工費(fèi)，以30%為宜。中期進(jìn)度款在基層工程量基本完成，驗(yàn)收合格后，泥木工進(jìn)場(chǎng)前支付，具體支付比例可以根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量高低決定，一般以工程款的35%為宜。后期進(jìn)度款在油漆工進(jìn)場(chǎng)前交付，約為工程款的30%，期間如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)盡快要求裝修公司及時(shí)整改。

竣工尾款等工程全部完工，竣工驗(yàn)收合格并將現(xiàn)場(chǎng)清理干凈后，就可以支付最后5%的尾款了，驗(yàn)收不合格，可在整改合格后再行支付。如果整個(gè)工程超過(guò)工期，應(yīng)由裝修公司承擔(dān)延期交工的違約責(zé)任。如雙方對(duì)此有異議，可請(qǐng)相關(guān)監(jiān)督部門進(jìn)行協(xié)調(diào)，直到雙方都感到滿意后，結(jié)清尾款。就進(jìn)入保修期了。

家庭裝修的準(zhǔn)備階段二預(yù)算審核

是裝修公司與業(yè)主之間的事情。在簽訂裝修合同前，除了要看設(shè)計(jì)方案外，還應(yīng)該對(duì)裝修預(yù)算書進(jìn)行審核，預(yù)算應(yīng)與圖紙相對(duì)應(yīng)，圖紙上所繪制的每項(xiàng)工程都應(yīng)在預(yù)算書上體現(xiàn)，一份合格的預(yù)算包括：項(xiàng)目名稱、單價(jià)、數(shù)量、總價(jià)、材料結(jié)構(gòu)、制造和安裝工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。

審核預(yù)算時(shí)要注意：第一，工藝做法要完整明確;第二，合理對(duì)面積進(jìn)行測(cè)算，尤其是墻面這一項(xiàng)，門窗面積按照50%計(jì)入涂刷面積;第三，價(jià)格因素，價(jià)格和材料選擇、工藝工序是分不開的，考察報(bào)價(jià)時(shí)，一定要把材料的品牌、型號(hào)、等級(jí)以及施工的工藝工序都考慮在內(nèi)，不能只考慮是否便宜;第四，相關(guān)費(fèi)用，如果預(yù)算最后出現(xiàn)機(jī)械磨損費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)、利潤(rùn)等項(xiàng)目，都屬于不合理收費(fèi)，這些費(fèi)用都已經(jīng)分?jǐn)側(cè)朊宽?xiàng)工程，不應(yīng)該重復(fù)計(jì)算。另外，材料多出5%-10%屬于正常損耗。最后，對(duì)于預(yù)算書確認(rèn)無(wú)誤后，就可以簽訂家庭裝飾工程合同了。

家庭裝修的準(zhǔn)備階段三選擇好的裝修公司

找好裝潢公司非常重要，如果找錯(cuò)裝潢公司后患無(wú)窮。選擇裝潢公司千萬(wàn)不能輕信廣告。裝潢行業(yè)最大的問(wèn)題是虛假?gòu)V告泛濫，不少業(yè)主因輕信廣告上當(dāng)受騙。

上面就是房先森小編介紹的家庭裝修的準(zhǔn)備階段的相關(guān)知識(shí)，房先森小編溫馨提醒：不同的空間類型所用到的裝修技術(shù)也有很大的差異，而裝修風(fēng)格上的差異，那更是應(yīng)重中之重的考慮，所以網(wǎng)友們?cè)谶x擇裝修時(shí)應(yīng)該先明確自己要裝修的空間與裝修的風(fēng)格。

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