国产真实乱了老女人视频,亚洲国产成人片在线观看无码,久久 国产 尿 小便 嘘嘘,97国产精华最好的产品亚洲

很多時(shí)候，秘密君不假思索提筆便寫，但是寫招商果嶺之前，認(rèn)真琢磨了一番。因?yàn)樘旖蚴袌?chǎng)上，很少有項(xiàng)目有如此明確的性格，也很少有項(xiàng)目可以將自身的價(jià)值核心定義的如此響亮。項(xiàng)目地處高爾夫景觀區(qū)內(nèi)，高爾夫所代表的休閑、健康、綠色便成了招商果嶺最具識(shí)別性的核心，這個(gè)定義讓招商果嶺與團(tuán)泊湖的所有別墅大有不同。

高爾夫景觀區(qū)的極簡(jiǎn)清流

圖片來自松江高爾夫球會(huì)官方網(wǎng)站

在天津地圖上搜索高爾夫，可以大大小小找到30多個(gè)，包括練習(xí)區(qū)，會(huì)所、迷你高爾夫等等不一而足，但是內(nèi)部能夠容納居住區(qū)的，卻只有團(tuán)泊湖一個(gè)。松江高爾夫球場(chǎng)占地面積3470畝。規(guī)劃建有36洞國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)高爾夫球場(chǎng)、會(huì)所、練習(xí)場(chǎng)、酒店、別墅區(qū)以及商業(yè)娛樂設(shè)施。根據(jù)球會(huì)計(jì)劃，第一個(gè)18洞林克斯風(fēng)格的高爾夫球場(chǎng)及會(huì)所已投入使用，而招商果嶺便在18洞高爾夫景觀區(qū)內(nèi)。

圖片來自松江高爾夫球會(huì)官方網(wǎng)站

別墅建在高爾夫景觀區(qū)內(nèi)，最大的挑戰(zhàn)便是如何實(shí)現(xiàn)景觀與社區(qū)的溝通，招商特意找來了哈佛大學(xué)的美國(guó)SBA建筑規(guī)劃公司，規(guī)劃出了極簡(jiǎn)北歐風(fēng)格的別墅產(chǎn)品。從果嶺的售樓處門前觀景臺(tái)上環(huán)望，簡(jiǎn)約的別墅外墻與整飭的高爾夫景觀融合一體。

招商果嶺實(shí)景航拍

北歐因?yàn)楠?dú)特的自然地理?xiàng)l件，不僅孕育了極光、麋鹿、圣誕老人，還給建筑界貢獻(xiàn)了一股極簡(jiǎn)建筑美學(xué)的清流。以簡(jiǎn)潔著稱于世的設(shè)計(jì)理念，成為崇尚原木韻味的自然時(shí)尚，這一種現(xiàn)代、簡(jiǎn)約、實(shí)用的建筑理念成為都市生活的奢望，也因此成為高端別墅產(chǎn)品青睞的設(shè)計(jì)理念。尖屋頂、斜屋面、石木結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上增加了大面積的采光玻璃及現(xiàn)代派鋼結(jié)構(gòu)，簡(jiǎn)單實(shí)用，沒有過多的造型裝飾，就連售樓處，招商果嶺也別有用心，將平面與坡地相結(jié)合，景觀臺(tái)與實(shí)用空間層疊錯(cuò)落，簡(jiǎn)潔自然，而塑造出居高望遠(yuǎn)的景觀視野。

項(xiàng)目實(shí)景拍攝

私密與景觀的審慎平衡

作為最講究私密性的建筑產(chǎn)品，別墅對(duì)于私密性與景觀的要求異?？量?，也為在二者之間尋求平衡加大了難度。高爾夫景觀區(qū)內(nèi)如何實(shí)現(xiàn)景觀的引入建筑空間內(nèi)部，同時(shí)保證空間的私密性同樣是一個(gè)重要的話題。

產(chǎn)品規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)的相互包容成為果嶺產(chǎn)品設(shè)計(jì)上最為顯著的特征。一方面，通過大景觀視角的規(guī)劃布局，最大程度增加高爾夫景區(qū)的觀景視角，從住所內(nèi)便可看到高爾夫場(chǎng)地的整體景觀營(yíng)造。自然與建筑相互融合，打破社區(qū)與球場(chǎng)之間的界限。另一方面，內(nèi)部規(guī)劃有多重多組功能分區(qū)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品實(shí)用性與多樣性的同時(shí)，也實(shí)現(xiàn)了別墅區(qū)的私密性與高層區(qū)的公共性。在各樓座之間還設(shè)計(jì)了不同的園林綠化主題，既能夠?qū)崿F(xiàn)視覺、空間與動(dòng)線的區(qū)分，也為業(yè)主提供日常休憩散步的場(chǎng)所。

招商果嶺規(guī)劃設(shè)計(jì)圖

別墅產(chǎn)品設(shè)計(jì)上，大面積開窗與南北向入戶門是亮點(diǎn)所在。獨(dú)棟產(chǎn)品南向開間高達(dá)12米，窗外即是高爾夫球場(chǎng)整體景觀視野；聯(lián)排產(chǎn)品開間尺度同樣高達(dá)6.6米，實(shí)現(xiàn)了景觀的充分引入室內(nèi)。入戶玄關(guān)與南北雙向的入戶門設(shè)計(jì)可以有效區(qū)隔不同空間使用習(xí)慣，保證私密性要求。

項(xiàng)目實(shí)景拍攝

對(duì)于光照與空間感的要求是北歐風(fēng)情建筑的另一特色，挑空、玻璃窗、空間感都是顯著的標(biāo)志，果嶺別墅產(chǎn)品在臥室挑高、餐廳、客廳挑空方面都做了合理規(guī)劃，內(nèi)部空間軒闊通透。

百年招商生態(tài)團(tuán)泊

在秘密君調(diào)研之前，招商曾在果嶺別墅舉行過一場(chǎng)媒體發(fā)布會(huì)，招商蛇口天津城市公司副總經(jīng)理胥良出席，成為招商局旗下招商地產(chǎn)與蛇口工業(yè)區(qū)聚合之后在天津操作產(chǎn)品的首次亮相。

招商蛇口天津城市公司副總經(jīng)理胥良

招商局作為中國(guó)大陸歷史最悠久超大型企業(yè)，擁有長(zhǎng)達(dá)百年的歷史積淀，旗下招商地產(chǎn)進(jìn)入天津，也已經(jīng)有長(zhǎng)達(dá)10年的經(jīng)驗(yàn)，先后開發(fā)有西康路36號(hào)、招商鉆石山、雍華府、依云郡、貝肯山、雍景灣項(xiàng)目。2015年8月，招商局蛇口工業(yè)區(qū)有限公司公告換股吸收合并招商地產(chǎn)，并向深圳證券交易所申請(qǐng)上市，招商蛇口成為招商局“大地產(chǎn)板塊”的核心平臺(tái)。

招商果嶺所在的團(tuán)泊湖區(qū)域是天津自然資源最為豐富的區(qū)域之一。也是天津城市市外圍11個(gè)新城中距離市中心最近的區(qū)域，借重自然資源的開發(fā)與健康產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，團(tuán)泊湖定位為全資源全業(yè)態(tài)的水上旅游城市。在天津市場(chǎng)持續(xù)火爆的形勢(shì)下，團(tuán)泊湖別墅成為市場(chǎng)關(guān)注的熱點(diǎn)區(qū)域。

區(qū)域規(guī)劃圖

在調(diào)研過程中，遇到幾位團(tuán)泊湖別墅項(xiàng)目的拓客人員，聊及招商果嶺，這位拓客人員稱：那個(gè)項(xiàng)目的產(chǎn)品幾乎不需要拓客，恐怕是想搶都未必能夠搶到。在銷售中心門前，一位客戶稱：給我來6套。銷售人員無奈的表示：現(xiàn)在項(xiàng)目尚未開盤銷售。從客戶與拓客人員的反饋來看，招商果嶺的首次亮相可謂驚艷。