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【原標題】：

辦公樓設(shè)計說明怎么寫

【標志詞語】：

建筑 景觀 地塊 廣場 前庭 空間 視線 機動車……

【正文開始】：

辦公室桌椅擺放也是一門學(xué)問，不僅影響到辦公室的整體美觀和空間的使用，合理的擺放會創(chuàng)造好的視覺效果，給員工提供一個好的工作環(huán)境和心情，從而提高工作效率。根據(jù)建設(shè)部建標[2003]104號文的要求，規(guī)范編制組在廣泛調(diào)查研究，認真總結(jié)實踐經(jīng)驗，參考有關(guān)國際標準和國外先進標準，并在廣泛征求意見的基礎(chǔ)上，修訂了規(guī)范。

新時代商務(wù)廣場項目規(guī)劃建筑設(shè)計說明

一、設(shè)計依據(jù)

1．《民用建筑設(shè)計通則》 GB 50352-2005

2. 《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB 50045-95

3. 《辦公建筑設(shè)計規(guī)范》 JGJ 67—2006

4. 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB 50016-2006

5. 《汽車庫建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ100-98

6. 《商店建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ48-88

7. 《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》 GB 50067-97

8. 《高層辦公樓設(shè)計任務(wù)書》

二、基地條件

本項目位于某城市核心地帶，地理位置優(yōu)越。建筑總用地面積7379平方米?；匚鳌⒛蟽蓚?cè)濱臨城市交通主干道，西北兩側(cè)為某高檔住宅小區(qū)?；匚恢靡暰€通透，地勢平坦。周邊基礎(chǔ)設(shè)計完備。

三、規(guī)劃構(gòu)思

1.總平面布置：總圖布置結(jié)合原有地形的優(yōu)勢，呼應(yīng)周邊的交通流線組織方式布置。主體建筑物大致呈環(huán)狀布置在地塊靠北位置，讓出前方空間作為集中疏散廣場，兼作為商業(yè)部分的配套。地面形式主要以硬質(zhì)鋪地為主，這種做法降低了建造成本和后期維護成本?？臻g上看，形體上采用的是“主樓+群樓”的形式，這種形式是為了迎合商業(yè)建筑對大開間的空間上的需求。并且，裙樓與主樓之間的交相輝映也讓建筑本身在空間上形成層次感。

2.景觀布置：本方案中景觀的布置方式采用“一軸兩心”的設(shè)計理念。融入中國南方建筑“前庭后院”的設(shè)計思想。

一軸：景觀主軸的由城市主干道的十字路口引入，貫通基地本身。由于城市道路的性質(zhì)決定了該十字路口有一種重要的地標性質(zhì)，并且這里將會成為視線的一個集中交匯的地方。人群視線由遠及近，引導(dǎo)進入建筑主體。轉(zhuǎn)彎處采用矮型灌木和水池的景觀處理，營造一種“屏風(fēng)”的作用，產(chǎn)生似隔非隔的意識形態(tài)。彰顯建筑本身的一種卓越氣質(zhì)。

兩心：兩心是圍繞建筑的“前庭后院”打造的。前庭主要為廣場鋪地，視線較為通暢，但是在視覺上缺少一種視覺中心。所以在此處設(shè)計景觀水池（旱噴）一處，對內(nèi)作為景觀的重要節(jié)點，對外作為視線引導(dǎo)的一種方式。后院主要是切合辦公出入口設(shè)計的。由于入口四周被周邊住宅包圍，相對空間較為壓抑，留出一定景觀空間后形成一種叫我開闊的視界。這對于建筑形體本身也好，對于使用建筑的人群也好都是一種視覺上的享受。

3.流線布置：地塊的良好交通為流線設(shè)計提供了諸多便利。流線分為三條：消防流線、機動車流線、行人與非機動車流線。消防流線為一條4米寬的環(huán)道。前方廣場可兼作為消防登高場地。機動車在地塊內(nèi)的停車形式為路面停車與地下停車相結(jié)合的方式。多數(shù)車輛在進入地塊以后直接由坡道下至地下進入辦公樓的人員可直接由電梯上至辦公區(qū)域。，少數(shù)車輛由消防車道進入，在邊緣停車位可進行短時?？俊Ｈ肆骷胺菣C動車從入口廣場進入。非機動車由入口進入地下車庫。此種形式讓路面及廣場更加整潔完整，方便了物業(yè)管理，降低了維護成本。并且在使用上完全將人流與車流進行區(qū)分，使用上較為方便。

【閱讀延伸】：

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