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【原標(biāo)題】：

辦公樓設(shè)計(jì)說(shuō)明怎么寫

【標(biāo)志詞語(yǔ)】：

建筑 景觀 地塊 廣場(chǎng) 前庭 空間 視線 機(jī)動(dòng)車……

【正文開始】：

辦公室桌椅擺放也是一門學(xué)問(wèn)，不僅影響到辦公室的整體美觀和空間的使用，合理的擺放會(huì)創(chuàng)造好的視覺(jué)效果，給員工提供一個(gè)好的工作環(huán)境和心情，從而提高工作效率。根據(jù)建設(shè)部建標(biāo)[2003]104號(hào)文的要求，規(guī)范編制組在廣泛調(diào)查研究，認(rèn)真總結(jié)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，參考有關(guān)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)外先進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)，并在廣泛征求意見的基礎(chǔ)上，修訂了規(guī)范。

新時(shí)代商務(wù)廣場(chǎng)項(xiàng)目規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明

一、設(shè)計(jì)依據(jù)

1．《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 GB 50352-2005

2. 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 50045-95

3. 《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ 67—2006

4. 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB 50016-2006

5. 《汽車庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ100-98

6. 《商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ48-88

7. 《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB 50067-97

8. 《高層辦公樓設(shè)計(jì)任務(wù)書》

二、基地條件

本項(xiàng)目位于某城市核心地帶，地理位置優(yōu)越。建筑總用地面積7379平方米?；匚?、南兩側(cè)濱臨城市交通主干道，西北兩側(cè)為某高檔住宅小區(qū)?；匚恢靡暰€通透，地勢(shì)平坦。周邊基礎(chǔ)設(shè)計(jì)完備。

三、規(guī)劃構(gòu)思

1.總平面布置：總圖布置結(jié)合原有地形的優(yōu)勢(shì)，呼應(yīng)周邊的交通流線組織方式布置。主體建筑物大致呈環(huán)狀布置在地塊靠北位置，讓出前方空間作為集中疏散廣場(chǎng)，兼作為商業(yè)部分的配套。地面形式主要以硬質(zhì)鋪地為主，這種做法降低了建造成本和后期維護(hù)成本?？臻g上看，形體上采用的是“主樓+群樓”的形式，這種形式是為了迎合商業(yè)建筑對(duì)大開間的空間上的需求。并且，裙樓與主樓之間的交相輝映也讓建筑本身在空間上形成層次感。

2.景觀布置：本方案中景觀的布置方式采用“一軸兩心”的設(shè)計(jì)理念。融入中國(guó)南方建筑“前庭后院”的設(shè)計(jì)思想。

一軸：景觀主軸的由城市主干道的十字路口引入，貫通基地本身。由于城市道路的性質(zhì)決定了該十字路口有一種重要的地標(biāo)性質(zhì)，并且這里將會(huì)成為視線的一個(gè)集中交匯的地方。人群視線由遠(yuǎn)及近，引導(dǎo)進(jìn)入建筑主體。轉(zhuǎn)彎處采用矮型灌木和水池的景觀處理，營(yíng)造一種“屏風(fēng)”的作用，產(chǎn)生似隔非隔的意識(shí)形態(tài)。彰顯建筑本身的一種卓越氣質(zhì)。

兩心：兩心是圍繞建筑的“前庭后院”打造的。前庭主要為廣場(chǎng)鋪地，視線較為通暢，但是在視覺(jué)上缺少一種視覺(jué)中心。所以在此處設(shè)計(jì)景觀水池（旱噴）一處，對(duì)內(nèi)作為景觀的重要節(jié)點(diǎn)，對(duì)外作為視線引導(dǎo)的一種方式。后院主要是切合辦公出入口設(shè)計(jì)的。由于入口四周被周邊住宅包圍，相對(duì)空間較為壓抑，留出一定景觀空間后形成一種叫我開闊的視界。這對(duì)于建筑形體本身也好，對(duì)于使用建筑的人群也好都是一種視覺(jué)上的享受。

3.流線布置：地塊的良好交通為流線設(shè)計(jì)提供了諸多便利。流線分為三條：消防流線、機(jī)動(dòng)車流線、行人與非機(jī)動(dòng)車流線。消防流線為一條4米寬的環(huán)道。前方廣場(chǎng)可兼作為消防登高場(chǎng)地。機(jī)動(dòng)車在地塊內(nèi)的停車形式為路面停車與地下停車相結(jié)合的方式。多數(shù)車輛在進(jìn)入地塊以后直接由坡道下至地下進(jìn)入辦公樓的人員可直接由電梯上至辦公區(qū)域。，少數(shù)車輛由消防車道進(jìn)入，在邊緣停車位可進(jìn)行短時(shí)?？?。人流及非機(jī)動(dòng)車從入口廣場(chǎng)進(jìn)入。非機(jī)動(dòng)車由入口進(jìn)入地下車庫(kù)。此種形式讓路面及廣場(chǎng)更加整潔完整，方便了物業(yè)管理，降低了維護(hù)成本。并且在使用上完全將人流與車流進(jìn)行區(qū)分，使用上較為方便。

【閱讀延伸】：

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