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【原標(biāo)題】：

比起豪宅我更愛(ài)這樣的蝸居

【標(biāo)志詞語(yǔ)】：

公寓 紐約 倫敦 空間 曼哈頓 城市 的是 住房……

【正文開(kāi)始】：

微型公寓 micro apartment是在近幾年開(kāi)始流行起來(lái)的的住宅概念，是一種革命性的建筑創(chuàng)新。整體空間大約在 10～30 平米，靈動(dòng)小巧卻又功能俱全。

隨著人口結(jié)構(gòu)的改變，人們對(duì)于房屋型態(tài)的需求也會(huì)有所轉(zhuǎn)變。國(guó)際一線城市：紐約，倫敦，北京，上海等，對(duì)于家庭式公寓的需求越發(fā)降低，相對(duì)的越來(lái)越多的單身貴族還有各地懷揣夢(mèng)想前來(lái)打拼的年輕人的聚集，不同以往的 “另類” 住房需求大量增加。

如果可以選擇，他們希望能擁有 價(jià)格不高同時(shí)擁有個(gè)人隱私的空間，而不是合租一間公寓。如今的紐約，倫敦已經(jīng)涌現(xiàn)一大批以微型公寓為概念的新型住宅，相信，不久的將來(lái)，我們的身邊也會(huì)有這樣性價(jià)比超高并且存在感強(qiáng)烈的新型選擇。

Carmel Place @ New York

△ 從單人書(shū)桌到多人餐桌只需一步

△ 白天坐沙發(fā)晚上睡大床

6月1號(hào)開(kāi)始正式對(duì)外的 Carmel Place，微型公寓是該城市首次出現(xiàn)單人居住最小的空間。一直以來(lái)紐約都對(duì)居住的大小和人員結(jié)構(gòu)有著很多的限制。

☆ 公寓最小面積為 400 平方英尺 大約 37 平米

☆ 任何三個(gè)以上沒(méi)有關(guān)系的陌生人不得居住在同一房屋

☆ 一戶或兩戶住宅的地窖和地下室都不能用于居住

Carmel Place 位于紐約曼哈頓的Kips Bay街區(qū)，總共有 55 個(gè)單元，每個(gè)單間面積在 24 - 33 平方米，更小的空間也意味著更低的租住費(fèi)用。一經(jīng)推出，就遇到了瘋搶，這也再次應(yīng)證了政府當(dāng)時(shí)破格允許此類 “違規(guī)” 建筑存在的必要性。

四年前，時(shí)任市長(zhǎng)提出嘗試 “微型公寓”的住房模式。因?yàn)轭I(lǐng)導(dǎo)意識(shí)到了作為世界上最大最發(fā)達(dá)的城市之一，紐約面臨著地價(jià)高、房租貴的問(wèn)題。并且這個(gè)趨勢(shì)還在發(fā)展。有調(diào)查指出，曼哈頓一個(gè)單間公寓的平均房租已經(jīng)達(dá)到每月 2738 美元，對(duì)于一個(gè)普通人來(lái)說(shuō)，找一間付得起的房間難如上青天。

△ 進(jìn)門的玄關(guān)與洗手間

雖然房間要比一般的小，但是麻雀雖小五臟俱全。在整套集約化的設(shè)計(jì)理念里，臥室、書(shū)房、廚房、衛(wèi)浴的功能都一個(gè)沒(méi)拉下。采光的部分也做的相當(dāng)?shù)暮?，有落地大窗可以感受四季變化和?yáng)光雨水，也有足夠的存儲(chǔ)空間來(lái)置放生活所需的物品。

除此以外，這棟公寓還設(shè)置了公用區(qū)域提供更多的服務(wù)，更人性化的考量，更便利的環(huán)境，讓你在微型中最大化的美好居住。公共會(huì)議室、咖啡廳、洗衣房、住宅儲(chǔ)藏空間、自行車室、健身房和一個(gè)天臺(tái)花園，這些公用空間，只有你沒(méi)想到的，沒(méi)有它沒(méi)設(shè)置的。

△ 公用區(qū)域一角

如果這樣的微型公寓出現(xiàn)在你的身邊，拉近你和工作地的距離，又讓你遠(yuǎn)離合租的煩惱，你也一定會(huì)風(fēng)不顧身地投奔它地懷抱。所以當(dāng) Carmel Place 公開(kāi)招租時(shí)，申請(qǐng)人達(dá)到了驚者的六萬(wàn)人。

Pocket living @ London

Pocket living 不是某一住宅小區(qū)的名稱，而是倫敦一家小的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。從字面上的意思，可以知道他們針對(duì)的是開(kāi)發(fā) “小戶型” 的住房。而需要此類公寓的目標(biāo)人群是日益增長(zhǎng)的low-levelmiddle class 也就是中產(chǎn)階級(jí)中層偏下的city makers*。因?yàn)樗麄冃枰氖?lower cost but affordable homes.

city maker : 作為城市的重要組成部分，他們是醫(yī)生，護(hù)士，建筑工，設(shè)計(jì)師，工程師等，他們很年輕同樣努力工作滿懷抱負(fù)，但是他們的薪酬有限，短期很難買房自力更生。

倫敦土地同樣金貴，和紐約面臨的問(wèn)題如出一轍。所以如何在既定或者低于一般居住面積的空間里，營(yíng)造出物美價(jià)廉的家，是給予那些辛勤付出的城市建造者最好的回報(bào)。因?yàn)樗麄冎档眠@些。

△ pocket living @ Fermoy Rd 曾獲兩項(xiàng)大獎(jiǎng)

△ pocket living @ Willingham Terrace

雖然都是小戶型的房間，空間有限并且因?yàn)槎ㄎ坏年P(guān)系售價(jià)會(huì)比市場(chǎng)同區(qū)域房屋便宜至少 20％，售價(jià)在 15 ～18 萬(wàn)英鎊，但是 pocket并不曾想過(guò)隨意建造。

相反地，設(shè)計(jì)師團(tuán)隊(duì)極花心思，想要打造一個(gè)性價(jià)比最高的家園給到 city maker。不論是從外部建筑還是內(nèi)部裝修，即使它只是好多間只有一個(gè)臥房湊在一起的地方，作為別人的第一個(gè)家，它也應(yīng)該很美。

作為一個(gè)非常重視設(shè)計(jì)的房產(chǎn)公司， pocket 的設(shè)計(jì)主張?jiān)谟诖蛟旄咝У淖》矿w驗(yàn)，給予業(yè)主真正的超值回報(bào)。

在選址上，會(huì)傾向于便于出行的靠近公公交通的地點(diǎn)，并且善于打造磚結(jié)構(gòu)的房屋，原始創(chuàng)作不重復(fù)設(shè)計(jì)。

在能源效率方面，最大化的利用日光，降低能源消耗，綠色環(huán)保。還會(huì)設(shè)置社區(qū)交流功能，鼓勵(lì)入住業(yè)主最大化的溝通，建立和諧環(huán)境。

【閱讀延伸】：

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