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開發(fā)商一般不會在住宅裝修的細(xì)節(jié)上進(jìn)行細(xì)致約定，精裝房的樣板間總是非常顯得的高大上，不過在觀看樣板間時，你可能沒有注意在一些不起眼的地方標(biāo)注—不作為交房標(biāo)準(zhǔn)，而最后你買到的精裝房和樣板間的裝修材料總是差很多。而開發(fā)商再簽訂合同時，產(chǎn)品品牌、材質(zhì)等也不會做詳細(xì)的說明與約定，只會承諾用同等價位的品牌，只是會用問模糊的概念表達(dá)。而真遇到問題時，購房者也只能有苦難言。

貓膩2.裝修標(biāo)準(zhǔn)不靠譜

買精裝房時經(jīng)常會聽銷售人員介紹，他們的精裝房時裝修標(biāo)準(zhǔn)是幾千元一平米，但說實在的這個標(biāo)準(zhǔn)還不是人家定的，真到自己搬進(jìn)去的時候，你就發(fā)現(xiàn)， 虛報裝修標(biāo)準(zhǔn)不要太嚴(yán)重，果然是樣板間很豐滿，但精裝房很骨感，所以，千萬不要期待買回去的精裝房可以跟樣板間一樣。

貓膩3.保質(zhì)期時間要留心

較毛坯房來說，精裝房的保修期限一般更短，一般約定的精裝房的保修期限為兩年，只要2年內(nèi)出了問題都可以找廠商解決。但精裝房從工程竣工到實際入住，可能經(jīng)過了幾個月甚至一年以上的時間，那么這樣算下來時間就已經(jīng)所剩不多，但基本上很多開發(fā)商都不將這段時間補(bǔ)償購房者，這樣的話房屋裝修質(zhì)量得不到保障，并且一不留神，您還可能買一個過了保修期的房子。

說了這么多，小編還得給大家普及下精裝房收房時那些注意事項

精裝房驗收時要留心

裝修材料

在買房的時候，我們會簽訂的合同上面都會有房間各種材料的詳細(xì)介紹，包括品牌等等

所以我們在驗收的時候一定要按照合同一一驗收，確定用的材料都是正規(guī)的，合格的才可以。

水電

驗收電路，需要業(yè)主向所在小區(qū)的物業(yè)管理公司或開發(fā)商索要基本的水、電等隱蔽工程布局的竣工圖紙。還要注意觀察配電箱的漏電保護(hù)開關(guān)是否有照明，普通插座、面板開關(guān)的安裝是否平整，同時還要測試開關(guān)是否有。

驗收水路，業(yè)主需要否接錯管道。還要檢查水表的位置，應(yīng)該在廚房或衛(wèi)生間的出水口。另外，如果水管材料太差，后期很容易漏水。

室內(nèi)空氣

這是最重要的，必須確認(rèn)開發(fā)商購買的材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有害物質(zhì)不超標(biāo)。根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)，工程竣工以后，開發(fā)商要請權(quán)威機(jī)構(gòu)進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境檢測。另外，消費者應(yīng)向開發(fā)商索要環(huán)保評估報告。

隨著生活節(jié)奏的加快，

家庭生活品質(zhì)的提高，

精裝房受到許多購房者的青睞。

大行其道時，

謹(jǐn)慎選擇精裝房更顯重要，

切不可把省事變成不省心。

【閱讀延伸】：

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