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隨著房?jī)r(jià)的越來越高，很多人已經(jīng)按捺不住想要一套房子的心了，紛紛感嘆，再不買就買不起啦！當(dāng)然這其中有投資者也有“剛需族”。不管是從哪個(gè)角度看，大家都會(huì)想要買性價(jià)比高的房子。但是這類房子往往不多，地段稍微好一些的價(jià)位都會(huì)很高。這時(shí)候就需要權(quán)衡利弊，要考慮自身的經(jīng)濟(jì)條件以及是否真的需要這類房子，是否值得投資這樣的房子。樂居小編教你多方面分析房子到底該怎么選。

戶型盡量完美

大家都在說，戶型設(shè)計(jì)要以人為本，但眾口難調(diào)，有些消費(fèi)者還是很難找到感覺，目前市場(chǎng)上主流戶型從平層的二室一廳到五室兩廳，還有復(fù)式、錯(cuò)層等結(jié)構(gòu)，看似選擇余地較大，但是每個(gè)人的看法不同，還是有很多人抱怨沒有好戶型，不管大小戶型在戶型的適用性上購房者應(yīng)該綜合考慮采光，通風(fēng)、動(dòng)靜分離等各個(gè)因素。一位已買設(shè)計(jì)前衛(wèi)的住宅的李小姐就說當(dāng)初選擇這種住宅主要是感覺設(shè)計(jì)比較新穎，但真正入住后發(fā)覺很多地方不太適用。所以在看房時(shí)，一定記住首先考慮的要是房子的各個(gè)因素功能，房子是自己住的，其他都是將就，必要因素不能將就！

面積并非越大越好

一套住宅的面積動(dòng)輒150平方米以上，除了在房?jī)r(jià)上讓人無法接受外，許多面積的浪費(fèi)也成為眾多購房者敬而遠(yuǎn)之的原因。有很多年輕人在為結(jié)婚準(zhǔn)備購房，面積100平方米左右就可以了，以后經(jīng)濟(jì)條件改善了再去換更大的房子；還有一部分中老年人為改善居住條件而買新房，他們更注重的是良好的居住環(huán)境和便利的生活設(shè)施，因?yàn)樽优家血?dú)立成家，因此在面積要求可以不需要那么大的面積，但求舒適、實(shí)用。

健康是買房新要素

隨著生活水平的日益提高，人們對(duì)居住質(zhì)量的要求也在不斷提高，健康住宅的概念已深入人心，目前人們的許多疾病都與居住環(huán)境和居室內(nèi)的有害氣體、有毒物質(zhì)過多有關(guān)。人的一生大約有三分之二的時(shí)間要在家中度過，健康指數(shù)已成為買房人選房的新要素。因此選住宅時(shí)首先要考慮的是健康，然后再比較其他因素。如果買的是裝修房，一定要問清楚裝修材質(zhì)是什么。如果自己裝修，那么選擇裝修材料時(shí)也要仔細(xì)看清，切莫貪圖便宜，裝修之后一定要給房間通風(fēng)把有害物質(zhì)都散發(fā)掉才能入住，千萬別剛裝修好就入住了，傷害的是自己的身體。另外，入住之后，家里放點(diǎn)綠植，可以起到一定的凈化作用。

小編說了這么多，你現(xiàn)在對(duì)買房有了解了嗎，其實(shí)總結(jié)起來也就一句話，看房時(shí)要細(xì)心，把什么都考慮好了才不會(huì)吃虧，什么都想到了才能買到自己真的想要的房子。祝大家都可以早日選到、住到心儀的房子。

【杭州裝修閱讀延伸】：

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