商品房價格的一路攀升,使原本地理位置優(yōu)越、價格適中的二手房越來越受到人們的青睞。不過,房子買到手后,如何裝修卻成了一個大難題,戶型陳舊、房間面積小、采光通風(fēng)不好等一系列問題困擾著廣大業(yè)主。特別是建造于上世紀(jì)80年代、90年代早中期的房屋,衛(wèi)生間都比較狹小,可供改造變化的空間非常有限,那么怎樣才能讓自己手中的二手房衛(wèi)生間變得現(xiàn)代而時尚呢?看看設(shè)計師的建議吧。
做個24至48小時漏水測試
首先,在裝修二手房衛(wèi)生間之前,要對衛(wèi)生間進行24小時至48 小時的蓄水測漏實驗。具體做法是先堵住地漏,放5厘米左右深的水進行試驗,檢查原有的防水工程做得如何,如果沒有漏水現(xiàn)象,證明防水處理做得很好;如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象,則必須重新做防水處理,做完防水處理后,要等地面完全干透,再鋪設(shè)瓷磚、進行整體裝修。而且,在衛(wèi)生間蹲便改座便時一定要將座便器下水口位置的防水特別處理好。
更換管線
小浴缸,節(jié)約空間的選擇。
在設(shè)計和裝修衛(wèi)生間頂部時,應(yīng)保證方便拆裝,便于今后的檢查和維修。此外,水電部分的改造是二手房裝修中最常見的工序,也是最容易被忽略、最容易出問題的項目。衛(wèi)生間原有的水路管線往往有許多不合理的布局,在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查,看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管,在施工中必須全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP—R管。
涉及到衛(wèi)生間的電路改良主要是局部更換或增加線路。比如衛(wèi)生間原本沒有裝浴霸,由于浴霸的功率在2000瓦到2500瓦之間,這就需要加一線路進來。當(dāng)然,對原來使用的電線得事先進行安全檢測,看原有電線有沒有老化。如果電量達到要求,線路狀況也屬良好,電路改造就不必完全重來,只是添加刪減而已。
墻地面:不必大花費
由于追求潔凈的先天心理,二手衛(wèi)生間基本上要全部改動。為了用著安心,購買新潔具的開銷是絕對不能省的,但墻地面的裝修不必太過講究,進口的高檔瓷磚花費大,在小空間中又不易產(chǎn)生強烈的美感效果,倒不如使用幾十元一平米的國產(chǎn)瓷磚。時下,也有一種專用于衛(wèi)生間的墻面油漆,大概需要花費40元/平方米,也不失為一種價廉物美的選擇。
圓型洗面盆配合極小的臺面,非常秀氣。
全面裝修 造價1萬元左右
潔具:分體座廁占地小
市面上最常見的座廁分為整體和分體兩種,一般來說,整體座廁比分體的矮,但是占地面積要大一些,所以在小空間里選擇分體座廁可以省地。記者在建材市場大致搜羅了一下,發(fā)現(xiàn)樂家波羅圓形座廁、久福艾麗莎C66座廁、科勒K-8753奧帝安座廁、科勒K-3447芬樂爾座廁以其長不過70厘米的絕對“瘦身”的體形成為二手衛(wèi)生間的理想選擇,而且價位均在二三千元左右。
浴缸:要見深不見寬
長度在1.5米以下的浴缸,深度往往比一般的浴缸深,約70厘米。由于缸底的面積小,這種浴缸比一般浴缸容易站立,絲毫不會影響使用的舒適度。
科勒K-1490迪素?zé)o裙浴缸, 長度剛過1.2米的尺寸在小空間里實在能起到大作用。科勒另外幾款小尺寸,如K-8272歐格拉斯、K-8262科爾圖特、K-745希富浴缸都是節(jié)約空間的選擇。這些浴缸的價格在五千元以內(nèi)。
洗面盆:拒絕柱盆
一般不傾向于安裝柱盆,因為下面的柱體空間幾乎無法利用,除非包裹在浴室柜體里?熏還不如買個幅面偏窄的臺上盆,省下的錢再購置一個容積超大的臺下柜。
美標(biāo)專柜有不少圓形或長圓形盆,配合極小的臺面,非常秀氣。還有樂家卡拉哈里面盆,使用薄層玻璃壓制而成,沒有一點厚重感,延展的臺面能放不少洗浴用品。這些面盆價格在一二千元左右。加上瓷磚的投入在一千元以內(nèi),再添置一些小柜或支架,這個衛(wèi)生間的改造在一萬元左右即可搞定。
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