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最近小房發(fā)現(xiàn)，很多業(yè)主對(duì)于房屋保修期不太了解，甚至不知道。對(duì)此我感到很不可思議，下面就讓小房跟大家說(shuō)說(shuō)吧！

一、房屋保修期限有多長(zhǎng)？

房子保修期是有明確規(guī)定的，主要分為隱蔽工程和非隱蔽工程，那哪些是隱蔽工程，哪些是非隱蔽工程呢？

隱蔽工程：

1、給排水工程：給排水工程分為兩個(gè)部分，主要是確保管道是否有積水、倒水、滲漏的情況。

2、電器管線工程：分為強(qiáng)弱電，安裝時(shí)要求橫平豎直。

3、地板基層：地板基層也有兩種施工方法，但都需要鋪設(shè)龍骨。

4、護(hù)墻板基層

5、門(mén)窗套板基層

6、吊頂基層

以上是隱蔽工程，地板、護(hù)板墻、吊頂都是需要打龍骨的，在裝修時(shí)需要格外留心，因?yàn)橐坏┭b修好了我們眼睛就無(wú)法看到了，所以這些隱蔽工程保修期限為5年。

非隱蔽工程如門(mén)窗、燈具、五金件、壁紙等一系列眼睛可見(jiàn)的工程，保修期限為2年。

二、房屋保修期從何時(shí)算起?

施工單位按照合同約定的日期交工，也就是業(yè)主都驗(yàn)收后，從這一天都開(kāi)始算起。小房溫馨提示，如果買(mǎi)的是精裝房，那保修期從交房的那一天算起。

三、房子過(guò)了保修期怎么辦?

之前有一位粉絲曾問(wèn)過(guò)小房，他家是在2010年3月左右入住的，最近發(fā)現(xiàn)下雨天家里老是漏水，因?yàn)橹婪罎B漏保修期為5年，但現(xiàn)在已經(jīng)過(guò)了保修期，應(yīng)該找誰(shuí)維修呢？

像這位粉絲的情況，首先要弄清楚是外墻漏水還是室內(nèi)漏水，如果是外墻漏水，應(yīng)該馬上找物業(yè)，如果是室內(nèi)漏水，應(yīng)該自己請(qǐng)裝修師傅來(lái)維修。再者，室內(nèi)水管爆裂、老化等，都應(yīng)該自己請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人員。

【杭州裝修閱讀延伸】：

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