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我們將在以后的日子里，為大家奉上裝修施工、建材選購(gòu)中的小知識(shí)，白話解讀，不求大家成為專家，只是為了少被忽悠，不被忽悠。

懂一點(diǎn)，總比一點(diǎn)不懂強(qiáng)，是吧。

大家在驗(yàn)房中會(huì)發(fā)現(xiàn)這樣那樣的問題，到底哪些是最為困擾業(yè)主的問題呢？

毛坯房交房問題匯總

問題1：墻面空鼓過多

墻面空鼓是收房中遇到的頻率最高的問題。

空鼓問題雖小，但若不及時(shí)處理，在貼磚、木作施工中會(huì)出現(xiàn)很多問題。處理時(shí)，需將空鼓部分先切割出來，再重新填充即可。

問題2：墻面、樓面板開裂

開裂大多數(shù)情況是由于空鼓沒有處理，或砂漿強(qiáng)度不達(dá)標(biāo)等造成。

處理方式和空鼓一樣，先將開裂部分切隔，再重新填充，但要仔細(xì)查看是否由空鼓造成的開裂，如果是樓面板等地方開裂，需檢查水泥板質(zhì)量。

問題3：入戶門保護(hù)不足

入戶門是最容易被忽略的地方。

不少開發(fā)商都會(huì)把入戶門的保護(hù)層全部去掉，看起來十分漂亮，但在后期裝修中經(jīng)常會(huì)有一些磕碰，難免會(huì)對(duì)入戶門造成損害。

建議對(duì)入戶門進(jìn)行保護(hù)，在房屋裝修完畢后再去掉。

問題4：廚衛(wèi)滲水嚴(yán)重

不少樓盤都出現(xiàn)廚衛(wèi)滲水的情況，如果滲水問題不及時(shí)處理，樓上、樓下的住戶都會(huì)影響到，所以防水問題一定是重中之重。

驗(yàn)房時(shí)可以對(duì)廚衛(wèi)進(jìn)行蓄水檢驗(yàn)。

問題5：電路線接錯(cuò)或未接

家中電路是一個(gè)需要重點(diǎn)檢測(cè)的地方，因?yàn)殡娐坊颈粔γ娓采w，所以更要認(rèn)真檢查，否則可能會(huì)造成家電短路等隱患。

一定要找專業(yè)人員來檢測(cè)，因?yàn)榻泳€時(shí)可能出現(xiàn)線路接錯(cuò)的情況，將會(huì)直接損壞電器。

精裝房交房問題匯總

問題1：地板安裝不規(guī)范

不少精裝房的施工人員為趕時(shí)間，很多房間都會(huì)出現(xiàn)大大小小的問題，但最頭疼的還是地板，地板安裝不規(guī)范會(huì)出現(xiàn)鼓起等情況，并且一般會(huì)在很短時(shí)間內(nèi)顯現(xiàn)。

問題2：防潮墊未鋪平整

防潮墊鋪設(shè)于地板下，一般起平整和防潮兩種作用，但由于施工中不嚴(yán)謹(jǐn)，可能導(dǎo)致地板等出現(xiàn)不平。

地板不平會(huì)造成潮濕、起鼓等后果，最重要的是這樣會(huì)嚴(yán)重降低地板的使用壽命。

問題3：窗戶質(zhì)量不達(dá)標(biāo)

對(duì)于窗戶的要求，國(guó)家有嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)，但有部分開發(fā)商鉆業(yè)主不專業(yè)的空子，不按規(guī)定安裝強(qiáng)化玻璃。

七樓以上對(duì)外開的窗戶都必須安裝帶有CCC標(biāo)志的玻璃。