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舊房住久了會(huì)出現(xiàn)很多問(wèn)題，需要進(jìn)行翻新。但是在翻新的過(guò)程中，同樣有很多的疑惑和困擾，所以，今天小編就為準(zhǔn)備舊房翻新的小伙伴們帶來(lái)一大包“干貨”準(zhǔn)備和大家嘮嘮嗑，說(shuō)說(shuō)舊房翻新的那些事兒。一起來(lái)看看吧~

舊房翻新墻面如果是要刷漆的話，我們都知道，要重新刷漆就要鏟墻皮，但是為了省時(shí)省力，我們可以在要翻新的墻面沾上一些水，等水浸透了才開(kāi)始動(dòng)手，鏟墻皮的時(shí)候直到露出水泥砂漿墻面或是界面劑，刷界面劑的時(shí)候一定不能刷漏了，而且要刷的比較均勻。

接下來(lái)就是是墻面問(wèn)題的一些處理，比如墻面裂縫、找平、貼布等等。對(duì)于裂縫的處理，我們一般都會(huì)選擇牛皮紙帶沾上白乳膠貼住裂縫，如果墻面不平我們使用的都是石膏來(lái)找補(bǔ)。

貼布一般是用于輕體墻和保溫墻這類不能承重的墻面需要的工序，最好的貼布是網(wǎng)格布，這樣能夠有效的防止墻面開(kāi)裂。

接下來(lái)就是打磨和刷底漆，打磨的話盡量用較細(xì)的砂紙，而且打磨完以后一定要清掃一遍墻面，以免附著的灰塵太多影響下一步作業(yè)，打磨完后要進(jìn)行檢查，如果發(fā)現(xiàn)有不平的地方要及時(shí)補(bǔ)救。

1、首先是基礎(chǔ)工程部分：進(jìn)場(chǎng)拆墻、砌墻類。

2、衛(wèi)生間，廚房地面做24小時(shí)閉水試驗(yàn)。

3、水電改造部分：打線槽、線管鋪設(shè)。

4、隱蔽工程驗(yàn)收，封埋線槽。閉水實(shí)驗(yàn)無(wú)滲露開(kāi)始做防水工程。

5、木工進(jìn)場(chǎng)，吊天花及石膏角線。

6、包門套，窗套。制作木柜框架。

7、同步制作各種木門、造型門及平壓。

8、木制面板刷防塵漆（清油）。

9、窗臺(tái)大理石臺(tái)面找平和鋪設(shè)。

1、廚房與衛(wèi)生間瓷磚的費(fèi)用至少能夠占到主材費(fèi)用的10%，所以如果二手房原有裝修的時(shí)間不長(zhǎng)，廚衛(wèi)使用的瓷磚沒(méi)有出現(xiàn)大量空鼓、脫落，款式尚不落伍，就可以不用更換。將廚衛(wèi)空間里的天花板等容易老化部位用新材料進(jìn)行更換，整個(gè)廚衛(wèi)空間就會(huì)煥然一新。

2、上了年頭的二手房墻面大多會(huì)出現(xiàn)開(kāi)裂，造成開(kāi)裂的原因在于基層墻面的處理，如果墻面為容易落灰、掉粉的非耐水膩?zhàn)?，那么這樣的墻面就需要重做基層處理，但如果原有的墻面為耐水膩?zhàn)?，則可以考慮采用局部貼布的方法防裂，貼布的費(fèi)用大致為每平方米十幾元。

3、設(shè)計(jì)裝潢最基本的原則就是切忌房間的移位，尤其是衛(wèi)浴、廚房，因?yàn)槌四嘧鞴こ桃酝猓鼤?huì)增加水電工程的費(fèi)用，而且排水管線的移位只要施工稍不注意，日后可能會(huì)造成漏水。