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導(dǎo)語(yǔ)：裝修是非常復(fù)雜的一件工程，二手房更加復(fù)雜，二手房裝修有別于新房裝修，無(wú)論在設(shè)計(jì)和還是施工上，都有不小的差別。如今裝修也有很多年了，反過頭來(lái)總結(jié)了一些舊房裝修的經(jīng)驗(yàn)，分享給大家。

房子總體情況是：板樓南北向、共6層、內(nèi)保溫墻、鐵窗、客廳20平、主臥15平、次臥9平，廚房5平，衛(wèi)生間3.3平，每個(gè)房間都有窗戶，采光和通風(fēng)都算不錯(cuò)。（作為北漂一租能夠有自己的家已經(jīng)很不容易了，請(qǐng)忽略房子的大小，直接看裝修）

一、老房裝修門窗要注意

我們買到手的老房子多是年久失修的鐵窗，很容易導(dǎo)致室內(nèi)不保暖漏水等現(xiàn)象。所以舊房到手第一件事就是換窗戶。

當(dāng)初裝修的時(shí)候，選擇的斷橋鋁材料，因?yàn)榻Y(jié)實(shí)。又考慮到通風(fēng)和采光，就選擇了向內(nèi)平開窗，結(jié)果后悔死了。

總結(jié)：窗戶千萬(wàn)別選向內(nèi)平開的，不僅占用空間，還容易磕碰。尤其是家里臥室小，活動(dòng)空間不大，一不小先就會(huì)受傷。

都是因?yàn)楫?dāng)時(shí)裝修太草率，直到現(xiàn)在我才知道上下懸窗，也是不錯(cuò)的選擇，而且現(xiàn)在很多人都在這樣裝。這種窗戶可以打開十厘米左右的縫隙，不僅占用空間小，還安全。不過對(duì)于我這種強(qiáng)迫癥來(lái)說(shuō)，窗戶還是喜歡大開的，這樣的用在衛(wèi)生間或者廚房不錯(cuò)。

臥室、客廳用推拉窗或者向外平開，窗扇幅大，采光率更高。而且推拉窗可以相對(duì)自由的選擇開窗的位置和通風(fēng)口，加上它是在一個(gè)平面內(nèi)開啟和關(guān)閉，不占用室內(nèi)空間，更方便安裝和使用窗簾。

房子小，就要從節(jié)約空間做起，我家的門是外開防盜門，進(jìn)門玄關(guān)處原本用的鞋柜搭配的，最后過期日子來(lái)發(fā)現(xiàn)很不中用，寶寶的童車都推不進(jìn)來(lái)。（房子小，還是一切精簡(jiǎn)為好，過起日子來(lái)真不是那么回事）

二、水電工程改造

二手房普遍存在隱蔽工程各部分零件老化的現(xiàn)象，特別是水電部分，可能出現(xiàn)電線，水管破裂老化變形等安全隱患。（既然選擇了舊房，就別嫌麻煩，整個(gè)維修裝修一遍吧，當(dāng)初裝修這個(gè)二手房隔壁鄰居都跑遍了，這個(gè)必須做好溝通，因而房屋重裝動(dòng)靜大，時(shí)間長(zhǎng)）

在改造水電之前，做好整個(gè)屋子的平面圖，清除每根線路的安裝地方，還有家里的插座需要多些，位置多高。（還要多說(shuō)一句，很多人都像我一樣，插座開關(guān)數(shù)量是安裝到位，依然不實(shí)用）所以選擇智能的開關(guān)，這樣在你上床休息后不用為夠不到開關(guān)犯愁了。

注意：電路改造是個(gè)大工程，建議點(diǎn)擊本人頭像，查看相關(guān)的裝修知識(shí)，更詳細(xì)。

三、地面翻新

舊房的地面不管是地板還是地磚，只要沒有損壞，就不用浪費(fèi)錢重新裝了。就像我的這個(gè)二手房就是地板，選擇在原有的地板的基礎(chǔ)上對(duì)松散的部位進(jìn)行加固或調(diào)整。

注意：如果是復(fù)合地板，使用年限沒有超過5年的，并且沒有嚴(yán)重的磨損時(shí)，可以繼續(xù)使用，但要檢查一下地板的完整性和是否松散。受損、霉變和變形的地板不一定能翻新。

翻新舊地板：

地板翻新就是通過對(duì)地板表層進(jìn)行打磨、刮

四、墻面翻新

二手房墻面看起來(lái)還很新，不用鏟掉舊墻面就直接讓施工隊(duì)在墻面上刷新的膩?zhàn)訉?。但其?shí)這樣并不省錢，新刷的膩?zhàn)舆^一段時(shí)間就慢慢剝落了，最后還給重新動(dòng)工更麻煩。

最好的選擇就是鏟掉已有的墻面乳膠漆、壁紙、大白，不耐水膩?zhàn)右惨P掉，漏出抹灰層，重新裝修。不過不管你要選擇乳膠漆、壁紙還是硅藻泥都要選擇老品牌，中端產(chǎn)品確保材料的環(huán)保性。

注意：五年以上的耐水膩?zhàn)佑捎诓牧侠匣?，在翻新裝修時(shí)必須鏟除至墻底，否則會(huì)影響今后墻面乳膠漆、壁紙、硅藻泥的施工質(zhì)量和裝修后的長(zhǎng)期使用效果。

因?yàn)槲壹冶容^小，所以我裝修的所有重心都在背景墻上，這是我用硅藻泥做的一面背景墻造型，自我感覺還不錯(cuò)。整體顏色和沙發(fā)很搭。

特別提示：廚房和洗手間墻面老老實(shí)實(shí)用瓷磚吧，當(dāng)初心血來(lái)潮想與眾不同，用了一個(gè)所謂了廚房專用漆，結(jié)果特別難清理?？磥?lái)中國(guó)的廚房還是不能用這樣外來(lái)的產(chǎn)品，不符合。