舊房改造就是舊房翻新,指房子因居住時間過長太陳舊或者是想要改變原來的裝修風格,水電或者內部的結構而進行的改造。那么如何進行舊房改造呢?舊房改造又要注意什么問題呢?今天帶你玩轉舊房改造。
舊房改造6大步驟
1 主體拆除
舊房改造中主體拆除是第一個步驟,把那些不要的,廢舊的墻皮之類的去除,包括鏟墻皮、拆墻、砌墻、換窗等。但是又有一個問題,就是在主體拆除的時候很容易把廚房,衛(wèi)生間,廚房的防水會被破壞,所以后面弄完了之后還得補上防水。
2 拆改結構
這個步驟在舊房改造中是最重要的,基本也是舊房改造的目的,原來的老房結構過時或者是不方便生活,改造了之后可以提高房子的房屋使用率,例如門的位置改變了之后可以更加的利用那些空間,或者在房間里增加一個衛(wèi)生間。
3 隱蔽工程
隱蔽工程不像上面那些步驟一下子能看得見效果,但是卻是很重要的一步,也是最麻煩的,一點也不能馬虎,否則日后需要返工,將是損兵折將。就是各種檢查,各種預防,電線線頭是否符合要求,易燃材料是否防火。
4 水電路改造
水路改造要檢查原有上、下水路是否銹蝕、老化,如果只是勉強能使用,很可能會在后期居住時出現(xiàn)滲水、漏水等隱患,帶來更大的麻煩;電路改造更為重要,因為以前的老房子都是用的是鋁線,大多數(shù)用了那么久已經老化了,很容易造成火災,為了生命安全,對于這一個步驟要給予足夠的重視。
5 房子內部表面改造
內部表面主要包括墻,地面,天花,這些地方的改造要找專業(yè)人士去勘察,看看這些表面有沒有出現(xiàn)明顯的裂紋,脫落起沙等,對面層進行徹底鏟除,再用水泥砂漿做基礎處理,批刮耐水膩子,打個堅實基礎。
6 門窗改造
橙師傅建議,在門窗改造這一塊,如果材質堅固、款式也還比較喜歡,一般只要重新涂漆即可。如果是木門窗并且起皮、變形,說明木材本身特性發(fā)生變化,一定要換新的。此外,鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂,除了不安全外,也很難恢復原狀,為了不影響使用效果,建議也應拆掉重做。
舊房改造3大注意
1 搞清楚房子的結構
舊房改造第一要注意的是,搞清楚房子的結構,這樣子可以避免很多后期的改造的錯誤,同時也能夠為后面的改造指明方向。
2 承重墻不能拆
承重墻顧名思義就知道是頂梁柱的存在,隨便拆除承重墻不單單是威脅到自己的生命,還會威脅到樓下鄰居,甚至是整棟樓的安全,一般24cm以上的墻是承重墻。一些無法辨別厚度的墻,如外墻、和鄰居共用的墻等,也都是承重墻。
3 改造電路要根據需求增加插座
舊式的房子對于電的要求沒那么高,一般插座和開關預留比較少,所以改造之后要適當?shù)脑黾硬遄烷_關的數(shù)量,并且要注意插座和開關的位置,根據生活需要和方便來增加。
舊房改造案列
下面,給大家看一個橙師傅改造過的一個舊房案列。
1 客廳篇
2 玄關篇
3 臥室篇
4 廚房篇
5 衛(wèi)生間篇
橙師傅舊房改造建議:舊房改造有時候跟新房裝修是大同小異的,要大刀揮闊斧,敢于改變才會收到意想不到的效果哦!
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