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不論是新舊成屋，一般居家最怕的就是碰到滲、漏水問題，即使空間設(shè)計得多美侖美奐，還是抵不過「屋漏偏逢連夜雨」的惱人情境，尤其面對臺風(fēng)季節(jié)即將來臨，漏水狀況更會立即浮現(xiàn)。因此室內(nèi)設(shè)計雜志特別邀請具有二十多年裝修經(jīng)驗、夢工場設(shè)計的劉漢仲創(chuàng)意總監(jiān)，三十多年防水工程資歷的中華民國營建防水協(xié)會的康信豐理事長，以及好福居家防水工程的執(zhí)行長陳文淵先生，共同就消費者所關(guān)心居家防水議題，提出最精辟及專業(yè)的問題分析與克服對策。

Q7請問市場上的防水材料千百種，那一種材料才是真正的好用?

好福防水陳文淵：任何一種防水材料，經(jīng)過一段時間市埸上的競爭、淘汰，仍能為施工廠商長期的使用，在市場上有一定的占有率。那么它一定有其優(yōu)點及適用性?？墒?，沒有一種材料是萬能的，所以到底是那一種材料才是真正的好用，必須從三個角度來考慮，三者缺一不可：

(1)從設(shè)計之需求：防水材料要施工在什么部位?上面要覆蓋什么材料?需依據(jù)不同的訴求來選擇那一類型的防水材料。

(2)選擇最適用的材料：依據(jù)各種廠牌之物性、化學(xué)性、實用性及曾經(jīng)施作過的實績結(jié)果，來確定采用哪一廠牌的材料。

(3)良好的施工者：再好的材料，如果沒有配合負(fù)責(zé)任、經(jīng)驗豐富的施工者，也是無用武之地，所以以上設(shè)計、材料、施工才能決定防水工程的成敗。

Q8.為什么有些房子裝修后，才會產(chǎn)生漏水問題?

夢工場劉漢仲創(chuàng)意總監(jiān)：漏水的問題就像剛才康理事長所言，其發(fā)生的必然原因最常見得就是建筑物本體結(jié)構(gòu)的漏水，如屋頂或墻壁縫的漏水、滲水，其次是給水、排水管線的漏水。另外一種是因增建工程而產(chǎn)生破壞，所以才會發(fā)生漏水問題，例如屋頂加蓋、陽臺外推、外墻及窗戶的更動等，不外乎是偷工減料或是經(jīng)驗不足所造成的。如果是單純的防水技士面對這些問題，很可能會找不到源頭，因此我們主張完善的居家修繕服務(wù)，必需是結(jié)合室內(nèi)裝修人員及防水技術(shù)人員，才能正本清源、有效防止與修復(fù)漏水問題。

Q9.防水施作不良與水電配管不良的漏水，兩者之間有什么不同?

營建防水協(xié)會康信豐理事長：防水層是被覆于結(jié)構(gòu)體上面的一層薄膜，它的功用主要是防止外來的水滲透過結(jié)構(gòu)體，而侵入室內(nèi)造成漏水。然而，在現(xiàn)實的漏水案例中，卻有很多的漏水原因是因為水電配管的問題而引起的。尤其是一般大樓的給、排水管，為了美觀常常埋設(shè)在結(jié)構(gòu)體內(nèi)，因此，一旦水管發(fā)生問題，則漏水現(xiàn)象層出不窮。在先進的國家里，為了防止這類的問題發(fā)生，幾乎不將水電配管埋入結(jié)構(gòu)體，而采用其它掩飾方式處理，但在我國仍停留在老舊方式，實有待全體消費者共同要求來加以改善。由于防水層施作不良和水電配管問題之漏水處理方式不同，故對漏水原因之調(diào)查，實有必要確實厘清。不過，仍應(yīng)委由專業(yè)人員判斷后，再決定是由水電業(yè)處理或是防水業(yè)處理。

Q10.請問專業(yè)的維修工法可以防漏幾年?

營建防水協(xié)會康信豐理事長：舉例來說，針對窗框漏水比及墻面壁癌采取復(fù)合式維修工法，不但可以打破〝價格掛帥〞及〝唯材料主義〞的迷思，而且工法本身寓含著施工觀念的導(dǎo)正，以及成功個案經(jīng)驗之累積，它擷取了坊間各主流維修工法的優(yōu)點。

(1)從室外施工，有效地將外墻滲水機率降為最低。

(2)從室內(nèi)同時施工，搭配灌注及挖除工法，不但補充僅由外墻施工之不足，而且可以找出外墻滲水基本原因，從根源對癥下藥，達到雙重防水的效果。

(3)采用合乎學(xué)理的科學(xué)方式，有效地將壁癌重覆發(fā)生的現(xiàn)象，防患于未然。

采用此工法，可徹底解決年年維修、制造污染之苦，甚至可以維持20年以上，并進而確保居家環(huán)境的高品質(zhì)。

Q11.如何尋求有保障的防治漏水的公司?是否可以比價呢?

好福防水陳文淵：坊間的抓漏水公司很多，但往往可能只是一人服務(wù)公司，缺乏完善的售后保固服務(wù)，有時防水工程人員在施作時可能會面臨是因為裝修所產(chǎn)生的漏水問題而無法解決?，F(xiàn)在消費者越來越重視「好」的服務(wù)品質(zhì)，對于裝修的花費相對的提高，因此結(jié)合室內(nèi)裝修人員及防水技術(shù)人員，透過管理的機制與資源的整合，針對每個問題的分析與對策做最正確的判定與維修。甚至是透過E化的即時畫面，能夠立即問診、找出問題，讓消費者清楚知道每個施作步驟，以及未來完成的介面，當(dāng)然提供應(yīng)有的保固服務(wù)，我們強調(diào)得是居家修繕也能享有以往在大型工程才有的高品質(zhì)服務(wù)與效率。

夢工場劉漢仲創(chuàng)意總監(jiān)：是的，結(jié)合有二十年以上資歷的裝修人員及防水技術(shù)人員，才能快速而正確的找出問題點。因此，我們想要導(dǎo)正消費者的觀念，這種服務(wù)是不能比價的，千萬不要貪小便宜，如同房子的醫(yī)療行為，從問診、醫(yī)療到復(fù)建，專業(yè)的居家修繕公司提供更完善的技術(shù)服務(wù)與信用口碑，在品質(zhì)保障的照應(yīng)下，不僅可以減少日后問題的發(fā)生、節(jié)省裝修成本支出，更重要得是可以提高建筑物未來的增值性。

經(jīng)由三位專家的深入分析，可以很清楚得知，原來漏水問題對建筑物所造成的影響有多么深遠，雙重威脅到居家的健康以及整體安全，而一個好的修繕公司對于房子的保障有多么重要。因此提醒您，不妨重新檢視居家有沒有漏水問題，并尋求最正確的解決之道，以確保全家人的居家安全。