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導(dǎo)語(yǔ)：按揭買(mǎi)房也是現(xiàn)在買(mǎi)房的一種方法，適合于8090后真在奮斗的年輕人們，手頭沒(méi)有大量的資金可以一次性付完房款，但是又想要擁有一套自己的小房。那么按揭交房需要哪些手續(xù)呢?按揭交房還要繳納什么稅費(fèi)嗎?下面房先森小編就給大家介紹下按揭交房需要哪些手續(xù)，希望可以幫助到大家哦。

下面就介紹一線城市正常情況的按揭交房需要的手續(xù)和步驟：

1.雙方簽合約(資料：雙方身份證，賣(mài)方房產(chǎn)證明，買(mǎi)方定金(可在做公證后給或查檔后)

2.查檔(賣(mài)方身份證及房產(chǎn)證明)

3.賣(mài)方需贖樓的，做公證(資料：委托及受托方身份證)

4.買(mǎi)方申請(qǐng)按揭(資料：合同，定金收據(jù)，雙方身份證，結(jié)婚證明/未婚證明，家庭戶口簿)

5.賣(mài)方銀行帳戶，買(mǎi)方社保(沒(méi)有就納稅證明)，收入證明，銀行流水，首期款

6.銀行出承諾函

7.贖樓(具體流程不用買(mǎi)方跟進(jìn)，涉及的費(fèi)用有：擔(dān)保費(fèi)，罰息，提前供樓/短期利息，這個(gè)網(wǎng)友們要先落實(shí)好，銀行、擔(dān)保公司、中介就是利用這一步來(lái)賺外快的，一定要注意，細(xì)節(jié)太多，問(wèn)身邊的熟悉這方面的朋友為好)

8.注銷抵押

9.打印網(wǎng)簽合同

10.雙方遞件過(guò)戶(資料：房產(chǎn)證，雙方身份證，結(jié)婚證明/未婚證明，家庭戶口簿)

11.社保

12.出新證，交稅(契稅、印花稅、營(yíng)業(yè)稅、交易費(fèi)，銀行卡扣款，現(xiàn)金及信用卡無(wú)效)

13.領(lǐng)證，抵押申請(qǐng)

14.銀行放款

15.管理處、水、電、煤氣過(guò)戶(資料：雙方身份證，買(mǎi)方的新房產(chǎn)證，買(mǎi)方銀行扣款帳戶)

在按揭交房需要哪些手續(xù)方面，有網(wǎng)友提出：“按揭買(mǎi)房需要準(zhǔn)備什么手續(xù)?工作和收入證明，還需要在單位開(kāi)什么證明?我還沒(méi)結(jié)婚，是不是還得開(kāi)單身證明?還需要其他的什么?買(mǎi)按揭房除了首付還有什么其他的支出?銀行的手續(xù)費(fèi)貴么?”

上面就是房先森小編羅列的按揭交房需要哪些手續(xù)，網(wǎng)友們提出的各種問(wèn)題都能參考小編來(lái)解決咯。

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