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導(dǎo)語：當(dāng)別墅裝修完，網(wǎng)友們知道可以收房時(shí)都會十分興奮，有一種終于可以住上自己房子的幸福感。但是要注意的是不要被一時(shí)的幸福感沖昏頭腦，別墅收房可不是那么簡單的事。下面房先森小編就來和大家聊聊別墅收房注意要點(diǎn)，網(wǎng)友們要注意哦，別墅收房可不能掉以輕心，一定要仔細(xì)檢查，發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)和開發(fā)商溝通解決哦。

別墅收房注意要點(diǎn)一：查看資料

1、房屋的《住宅質(zhì)量保證書》(蓋章原件可帶走);

2、《住宅使用說明書》(蓋章原件可帶走);

3、《竣工驗(yàn)收備案表》(蓋章原件);

4、面積實(shí)測表/測繪單位實(shí)測面積明細(xì)(可為復(fù)印件但要有章);

5、管線分布竣工圖(水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu))/工程竣工圖紙或設(shè)計(jì)單位施工圖(可帶走);

6、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》;

7、《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》;

8、簽字時(shí)注明“樓房狀況未明”。

別墅收房注意要點(diǎn)二：樓房結(jié)構(gòu)

1、檢查房屋有無裂縫;

2、檢查空鼓;

3、檢查傾斜與水平;

4、測量房間的層高。

別墅收房注意要點(diǎn)三：滲漏、排水與防水

1、檢查房屋有無滲漏;

2、排水;

3、防水交房。

別墅收房注意要點(diǎn)四：室內(nèi)細(xì)部，包括管道、門(大門，房門)窗等

別墅收房注意要點(diǎn)五：生活設(shè)施，包括供電、燃?xì)狻㈦娪嵟c線路等。

別墅收房注意要點(diǎn)六：其它

1、核對買賣合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏，品牌、數(shù)量是否相符;

2、抄電表、水表、燃?xì)獗頂?shù)值;

3、有無專用垃圾道，其有無堵塞;

4、有無專用郵政報(bào)箱;

5、查問客廳、南、北臥室的空調(diào)機(jī)位和孔洞。

房先森小編溫馨提醒：別墅是獨(dú)棟建筑，自有外墻、地下室、車庫、花園等是普通住宅所不具備的。因此，收房時(shí)需要查驗(yàn)的范圍、內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)都會有所不同。希望小編介紹的別墅收房注意要點(diǎn)在網(wǎng)友們收房時(shí)能夠幫助到大家，順利驗(yàn)房，提早排除隱患。

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