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不要以為買了二手房就一切搞定了，驗(yàn)房至關(guān)重要！買已經(jīng)住過的二手房還要驗(yàn)房？這是當(dāng)然的，二手房也是要驗(yàn)收的呢。二手房相比較毛坯房，因?yàn)橛羞^部分裝修，也已經(jīng)居住過一定年限，驗(yàn)房也是很有必要的，與毛坯房相比也有很多不同的驗(yàn)收項(xiàng)目。且看下文分解
二手房也是需要收房的，一定要實(shí)地查看：
① 二手房的準(zhǔn)確面積包括建筑面積、使用面積和戶內(nèi)實(shí)際面積，要仔細(xì)確認(rèn)。最好能實(shí)地測量一下房屋內(nèi)的面積，并弄清戶型是否合理。
② 打開水龍頭觀察水質(zhì)、水壓，確認(rèn)供電容量，觀察戶內(nèi)外電線是否老化；電話線、煤氣是否接通。
③ 還要了解房齡，土地使用期限和以前住戶的大致情況。
④ 最后再了解一下周邊的設(shè)施和環(huán)境。打聽清楚水、電、煤、暖、物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)方式。
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