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無論是新房還是二手房，房子都是以后要長期居住的地方，必須在入住前對房子進(jìn)行好好的檢查，以確保沒有隱藏的問題。那么，收房需要什么手續(xù)，需留意哪些方面。

收房所牽涉到的方面比較多，一般來說都有這些手續(xù)：

核驗(yàn)業(yè)主材料→業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗(yàn)收備案表》、《房屋土地測繪技術(shù)報(bào)告書》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》并由開發(fā)商加以說明→交納剩余房款→業(yè)主領(lǐng)取鑰匙并簽署《住宅鑰匙收到書》→業(yè)主做綜合驗(yàn)收→業(yè)主就驗(yàn)收中存在的問題提出質(zhì)詢、改進(jìn)意見或解決方案→開發(fā)商與業(yè)主協(xié)商并達(dá)成書面協(xié)議→根據(jù) 協(xié)議內(nèi)容解決交房中存在的問題，無法在15日內(nèi)解決的，雙方應(yīng)當(dāng)就解決方案及期限達(dá)成書面協(xié)議→業(yè)主簽署《住交接單》。 同時(shí)要求，開發(fā)商在交房時(shí)向業(yè)主提供的《竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》必須為原件而不是復(fù)印件。

核查完這些資料后，我們還要注意看這些方面：

一看墻面是否開裂，是否為防水門窗是否順滑，五金配件是否齊全，窗子排水孔是否打通等等。

五查電路插座和開關(guān)設(shè)置是否合理？

六查水路，地漏和水管設(shè)置是否合理？

七驗(yàn)防水，廚衛(wèi)的防水。如果裝修前有做防水，應(yīng)該進(jìn)行防水測試。

八驗(yàn)管道，主要是排水和排污管道。驗(yàn)收時(shí)，倒水進(jìn)排水口?？纯此遣皇琼樌亓髯?。

以上就是收房時(shí)需要做到的一些步驟，仔細(xì)查看這些方面，確保沒有問題，以后才能住得舒心又放心。