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新房在收房時總是有很多程序需要走，很多人都不知道如何正確地進行。然而，對于費用方面，也有很多人并不是很了解，那么新房收房時要交費用嗎，主要有哪些？下面由小編為大家介紹一下。

收房要交哪些費用，小編告訴你們：

(一)商品房買賣應繳以下稅費：

1、契稅；2、房屋買賣交易手續(xù)；3、買賣合同印花稅；4、公共維修基金；5、房屋所有權登記費；6、房屋所有權印花貼稅；7、權證工本費。

(二)稅費問題

特別提示：依據(jù)法律的規(guī)定和大部分購房合同的約定，繳納公共維修基金、契稅等費用均不能作為開發(fā)商交付房屋的前提。

1. 契稅，契稅是業(yè)主取得產(chǎn)權證時向國家交的稅。繳納時間：契稅只能在過戶時交納，特別提示：除稅務機關，任何單位無權代收。實施：業(yè)主入住時不需要向開發(fā)商交納契稅，等房屋可以辦理產(chǎn)權證之前自己到稅務局直接辦理。

2. 公共維修基金，此項基金不同于物業(yè)管理費，只用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的大修、更新、改造。稅率：房屋成交價 的2%。特別提示：任何開發(fā)商、物業(yè)公司都無權收取或代收大修基金。該基金應該交給小區(qū)辦。如果您將大修基金交給開發(fā)商，您很可能無法要回。

3、面積測繪費，面積測繪費收取原則為“誰委托，誰付費”，購房合同已規(guī)定開發(fā)商向購房人提供面積測量數(shù)據(jù)的義務，故此費用應由開發(fā)商交納。

4、物業(yè)費，一年物業(yè)管理費、物業(yè)管理費和水電保證金，特別提示：普通小區(qū)交一年以下物業(yè)費并不違規(guī)。物業(yè)管理服務收費實行明碼標價，收費項目和標準及收費辦法應在經(jīng)營場所或收費地點公布。

5. 產(chǎn)權代辦費，業(yè)主完全有權選擇自行辦理產(chǎn)權證，開發(fā)商無權強行向業(yè)主收取該筆費用。

以上是小編為大家介紹的內容，希望可以幫助大家作參考，正確了解收房費用，做個聰明的收房人。