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收房驗房作為檢測的重大事項，一直是我們共同關(guān)注的問題，但對于戶主來說，可能對細節(jié)有些不了解，不過細心的用戶為大家提供了一套九步走的戰(zhàn)略，那么下面就隨小編來了解一下收房驗房九步走具體指什么呢？我們應(yīng)注意哪些問題？

九步走，根據(jù)名字我們就可以猜測到分別為九個方面，不錯，正是這樣，那么我們具體的了解一下收房驗房九步走具體指什么呢？

一、墻面：1、檢查墻面是否有開裂。2、檢查墻面是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲墻，敲到空鼓時發(fā)出的聲音不實，很容易就可以聽出來。做上記號，裝修時用膩子填平。3、檢查墻面的膩子，是否是防水膩子，可以帶瓶礦泉水，往墻上潑水，用手去摸，看手上是否有泥漿，沒有的話證明墻面的耐水膩子合格。

二、屋頂：1、檢查屋頂是否有開裂。2、檢查屋頂和墻面的陰陽角線是否是水平線，如果不是，在今后裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩子找平即可。

三、地面：1、檢查地面是否平整2、檢查是否有開裂和反砂：地面用腳搓地面時是否出現(xiàn)沙粒。砂漿比或水泥質(zhì)量不合格、攪拌不均勻都會出現(xiàn)此問題。

四、門窗：1、檢查門窗的強度2、檢查窗的功能

五、電路：1、檢查插座和開關(guān)是否設(shè)置的合理，電路在裝修中是否需要改造，一是看個人的需求，二是看房屋中插座和開關(guān)設(shè)置的是否合理，方便使用。2、檢查每個電燈開關(guān)和電源插座 是否可以正常使用。

六、水路：水路主要是體現(xiàn)廚房、衛(wèi)生間中。衛(wèi)生間中一般情況是2個地漏、一個座便下水管、一個浴缸下水管、一個洗手盆的下水管，看設(shè)置是否合理，再根據(jù)自己裝修的需要來決定是否可更改，但具體改造的方案就要聽專家的意見了。

七、燃氣管路：燃氣表是個很占空間的小東西，這個表的位置如何調(diào)整也要聽專業(yè)人士的意見，必須由燃氣公司改造，非常重要。

八、驗防水：這里所說的防水，指的是廚衛(wèi)的防水。當然，驗收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個檻堵著廁衛(wèi)的門口，然后再拿一膠袋罩著排污/水口，再加以捆實，然后在廁衛(wèi)放水。

九、驗管道：這里所指的管道，指的是排水/污管道。猶其是陽臺之類的排污口，驗收時，預(yù)先拿一個盛水的器具，然后倒水進排水口?？纯此遣皇琼樌亓髯?。

以上的九步已經(jīng)很詳細的介紹了收房驗房的信息，朋友們牢牢記住這幾點，在驗房的時候都可以用上哦，那么還需要注意什么呢？

1.驗收陽臺的時候，主要是看陽臺的地面是否平整有無破損，其次就是陽臺的窗戶設(shè)備是否完好。

2.層高不能低于2.8米，作為樓房的建筑高度規(guī)定一般在2.8米，實際高度不能低于2.6米，層高3米的實際高度不能低于2.75米，但是住宅層高不能低于2.8米。

3.給水是否配套齊全，在檢查給誰方面的注意事項，主要是看房間的各個水管的 龍頭是否有水的供給，是否配套齊全，(包括樓道里的管道井中的水龍頭)。

4.排水是否正常，有了給水后，剩下的一大問題就是排水問題的解決，因地漏是最低處,但毛坯房地漏周圍留出了一定的后期鋪裝地面的高度。盡可能讓水流大、急，看水壓大小，試排水速度。

以上就是小編為大家介紹的收房驗房九步走具體指什么還有應(yīng)注意的事項，朋友們要記住這幾點，到關(guān)鍵的時候會派上用場的哦！