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精裝房是人們選擇的熱點，因為其節(jié)約時間，可以看到整體效果后在進行選擇，精裝房又稱“商品房”，注重每一個細節(jié)，精裝房收房也是需要注重的，那么精裝房收房注意事項是什么呢？隨小編看一下精裝房收房攻略吧。

精裝要求“精致、融合”，同時不失主人公的地位、身份，以及個性和品味。精裝房注重的是每一個細節(jié)部分的推敲，那么精裝房收房注意事項是什么呢？

1、房屋收房文件要齊，面積差不能超3%，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，房屋建成之后必須取得《竣工驗收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《建設(shè)工程質(zhì)量認定證書》、《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》和《實測面積登記表》才具備交付條件，而且是原件。另外，《建筑工程竣工備案表》是最重要的文件，還要仔細察看各個分項是否都備案。此外，購房人應(yīng)該了解一下交房面積和一開始所簽合同中的面積是否有誤差，該誤差是否可以接受。

2、墻面梁柱裂縫需謹慎 ：在查看墻面、梁柱、陽臺時，要注意是否有裂縫。如果梁上或陽臺與建筑主體連接處有結(jié)構(gòu)性裂縫，則比較危險;如果是由材料或工藝引起的裂縫，一般不會發(fā)生安全問題，不過也應(yīng)該要求開發(fā)商進行補修。

3、墻體和墻面要筆直均勻 ：檢查墻角，墻體轉(zhuǎn)角線是否筆直。可以帶個卷尺量一下層高、量一量房子是否方正，用三角尺測量墻角直角的準確度及均勻度;查一查墻腳部分硬度是否高于墻面，地否平整，是否在一個平面上。至于墻面處理，不同等級的裝修也不同，貼墻紙、墻布的要查看是否有氣泡，紙與紙，布與布的交接處是否平整。

看到小編為大家介紹的精裝房收房注意事項是什么，朋友們要仔細驗收哦，那么再隨小編一起來看一下精裝房收房攻略吧。

1、檢查廚房煙道 ：用紙卷點火后滅火冒煙，放在煙道口下方10厘米左右，看煙是否上升到煙道口就立刻拐彎被吸走。

2、檢查衛(wèi)生間通風 ：應(yīng)在吊頂下留通風口。留在吊頂上面時要用手燈查看是否具備安裝性，同時用第一種方法測抽力。在煙道、通風口處還要用手電筒查看是否存有建筑垃圾。

3、檢查管道煤氣 ：用冒煙的卷紙放到報警裝置附近，看報警裝置是否靈敏，在報警提示的同時關(guān)閉進氣電磁閥。這時如果只有聲音不能動作，須及時修復。

4、檢查是否空鼓 ：將伸縮響鼓錘墊上幾層紙(避免留下錘印)敲擊墻壁，以檢查墻面是否存在空鼓現(xiàn)象。如果空鼓的話，可能會有整體面層脫落或者說開裂這樣的風險。則必須要加以重視。

以上就是小編為大家介紹的精裝房注意事項是什么還有精裝房收房攻略，朋友們要注意細節(jié)要求，精裝好的房子更要慎重檢查哦！