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精裝房是人們選擇的熱點(diǎn)，因?yàn)槠涔?jié)約時(shí)間，可以看到整體效果后在進(jìn)行選擇，精裝房又稱“商品房”，注重每一個(gè)細(xì)節(jié)，精裝房收房也是需要注重的，那么精裝房收房注意事項(xiàng)是什么呢？隨小編看一下精裝房收房攻略吧。

精裝要求“精致、融合”，同時(shí)不失主人公的地位、身份，以及個(gè)性和品味。精裝房注重的是每一個(gè)細(xì)節(jié)部分的推敲，那么精裝房收房注意事項(xiàng)是什么呢？

1、房屋收房文件要齊，面積差不能超3%，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，房屋建成之后必須取得《竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《建設(shè)工程質(zhì)量認(rèn)定證書》、《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》和《實(shí)測(cè)面積登記表》才具備交付條件，而且是原件。另外，《建筑工程竣工備案表》是最重要的文件，還要仔細(xì)察看各個(gè)分項(xiàng)是否都備案。此外，購(gòu)房人應(yīng)該了解一下交房面積和一開始所簽合同中的面積是否有誤差，該誤差是否可以接受。

2、墻面梁柱裂縫需謹(jǐn)慎 ：在查看墻面、梁柱、陽(yáng)臺(tái)時(shí)，要注意是否有裂縫。如果梁上或陽(yáng)臺(tái)與建筑主體連接處有結(jié)構(gòu)性裂縫，則比較危險(xiǎn);如果是由材料或工藝引起的裂縫，一般不會(huì)發(fā)生安全問題，不過也應(yīng)該要求開發(fā)商進(jìn)行補(bǔ)修。

3、墻體和墻面要筆直均勻 ：檢查墻角，墻體轉(zhuǎn)角線是否筆直。可以帶個(gè)卷尺量一下層高、量一量房子是否方正，用三角尺測(cè)量墻角直角的準(zhǔn)確度及均勻度;查一查墻腳部分硬度是否高于墻面，地否平整，是否在一個(gè)平面上。至于墻面處理，不同等級(jí)的裝修也不同，貼墻紙、墻布的要查看是否有氣泡，紙與紙，布與布的交接處是否平整。

看到小編為大家介紹的精裝房收房注意事項(xiàng)是什么，朋友們要仔細(xì)驗(yàn)收哦，那么再隨小編一起來看一下精裝房收房攻略吧。

1、檢查廚房煙道 ：用紙卷點(diǎn)火后滅火冒煙，放在煙道口下方10厘米左右，看煙是否上升到煙道口就立刻拐彎被吸走。

2、檢查衛(wèi)生間通風(fēng) ：應(yīng)在吊頂下留通風(fēng)口。留在吊頂上面時(shí)要用手燈查看是否具備安裝性，同時(shí)用第一種方法測(cè)抽力。在煙道、通風(fēng)口處還要用手電筒查看是否存有建筑垃圾。

3、檢查管道煤氣 ：用冒煙的卷紙放到報(bào)警裝置附近，看報(bào)警裝置是否靈敏，在報(bào)警提示的同時(shí)關(guān)閉進(jìn)氣電磁閥。這時(shí)如果只有聲音不能動(dòng)作，須及時(shí)修復(fù)。

4、檢查是否空鼓 ：將伸縮響鼓錘墊上幾層紙(避免留下錘印)敲擊墻壁，以檢查墻面是否存在空鼓現(xiàn)象。如果空鼓的話，可能會(huì)有整體面層脫落或者說開裂這樣的風(fēng)險(xiǎn)。則必須要加以重視。

以上就是小編為大家介紹的精裝房注意事項(xiàng)是什么還有精裝房收房攻略，朋友們要注意細(xì)節(jié)要求，精裝好的房子更要慎重檢查哦！