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有些消費者購置的新房是毛坯房，臨近收房，了解其收房程序及注意事項是十分必要的。那么，今天小編就來給大家介紹一下：毛坯房收房程序有哪些？有哪些注意事項？

首先是毛坯房的收房基本程序：

1、看三書一證一表：《建筑工程質(zhì)量認定書》、《住宅使用說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》、《房產(chǎn)開發(fā)建設項目竣工綜合驗收合格證》、《建筑竣工驗收備案表》。并且要根據(jù)面積實測報告數(shù)據(jù)（蓋測繪隊公章）對照購房合同上的面積。

注意：《三書一證一表》是收房時的必要資料，如果開發(fā)商不能提供這些資料文件，業(yè)主有權拒絕收房。

2、交費簽字先驗房：發(fā)現(xiàn)問題后更不能交費、簽字。應先修房，同時取證、為日后舉證（即通過錄音機、數(shù)碼攝像或數(shù)碼照相調(diào)好日期記錄證據(jù)）打好基礎，特別保存好自己那份驗房咨詢報告。

3、房屋完好。簽業(yè)主公約、前期物業(yè)管理合同時，看好條款，不能放棄自己的權利。

4、交合理費用（包括：物業(yè)管理費、裝修押金、垃圾清運費）

另外，毛坯房收房十條注意事項

1.核對購房合同的附件及配套設施；

2.凈面積測量、開間進深及凈高尺寸測量；

3.樓地面空鼓、裂縫、起沙檢驗；

4.墻面空鼓、裂縫、龜裂、爆灰、平整度、陰陽角檢驗；

5.頂棚檢驗；

6.門、窗安裝質(zhì)量及配件檢驗；

7.進行滲漏試驗；

8.電路絕緣、接地檢測；

9.給、排水安裝質(zhì)量檢驗；

10.其它細部結(jié)構(gòu)的檢測。

以上就是關于毛坯房收房程序及其注意事項的介紹，希望對你有所幫助。