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許多業(yè)主在收房時(shí)或多或少地會(huì)遭遇陷阱，被開發(fā)商給糊弄住，為了保障權(quán)益，順利收房，小編今天就收房時(shí)需要注意什么？分別有哪些事項(xiàng)？

收房注意事項(xiàng)注意有以下幾點(diǎn)：

1、收房注意事項(xiàng)：時(shí)間

許多業(yè)主在收房常常會(huì)遇到很多陷阱，想要免受糊弄，順利完成收房工作，收房時(shí)間一般情況下開發(fā)商通知為業(yè)主交房的時(shí)間較早，同一時(shí)間收房的人會(huì)有很多，將導(dǎo)致著陪同驗(yàn)收房子的人不會(huì)有著充分的時(shí)間仔細(xì)陪同看房，所以在開發(fā)商通知業(yè)主收房時(shí)最好不要第一二天去。

2、收房注意事項(xiàng)：資料

在收房時(shí)，身份證件與相關(guān)資料及驗(yàn)房工具等，是收房之中不可缺少的，只有帶齊相這此資料并通過核驗(yàn)，方可進(jìn)行收房流程的確認(rèn)。

3、收房注意事項(xiàng)：房屋質(zhì)量

質(zhì)量是收房過程之中最為重要的一部分，如在先驗(yàn)收房屋時(shí)，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量、面積、設(shè)施不健全等問題，開發(fā)商應(yīng)限期維修、提出解決方案，將其導(dǎo)致業(yè)主們逾期入住，那么開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4、收房注意事項(xiàng)：費(fèi)用條款

費(fèi)用條款將其直接影響著業(yè)主們的經(jīng)濟(jì)利益，由于房地產(chǎn)開發(fā)開發(fā)環(huán)節(jié)十分的復(fù)雜，所以項(xiàng)目延期交房已成了普遍，所以業(yè)主與開發(fā)商簽訂買房合同時(shí)，關(guān)于其內(nèi)容方面的條款，如入住時(shí)間、違約處罰費(fèi)用等都得務(wù)求詳盡、嚴(yán)謹(jǐn)。

5、收房注意事項(xiàng)：相關(guān)文件

正常收房過程之中，業(yè)主們應(yīng)該細(xì)看：《建筑工程竣工備案表》，《質(zhì)量保證書與使用說明書》《購(gòu)房合同》等相關(guān)文件。

以上是關(guān)于收房時(shí)需要注意的事項(xiàng)希望小編收集到的這些收房注意事項(xiàng)能夠讓業(yè)主獲得參考，避開一些陷阱。