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有朋友在聊天的時候說到，他預(yù)購的商品房馬上就要到約定的交房日期了，進(jìn)而聊到了商品房的收房期限問題上，小編發(fā)現(xiàn)大家對此并不十分了解，那么，今天，咱們就來說說：商品房收房期限有多長？有什么需要注意的？

首先，在收房前，業(yè)主們要注意及時接收商品房入住通知書或類似文件，這是收房的第一步。在此階段應(yīng)注意商品房收房的期限，錯過收樓日期比較麻煩，所以購房者要提前安排好自己的時間。

接到入住通知書后，應(yīng)首先判斷開發(fā)商是否如期交房，若逾期交房，則應(yīng)提出相應(yīng)處理意見，并根據(jù)開發(fā)商的答復(fù)再決定是否前往收房。需要提醒廣大購房者注意的是，收房日期可提前但不宜推遲，如開發(fā)商實際交房日期超過了商品房買賣合同上約定的交房日期，可以考慮按照合同的約定向開發(fā)商進(jìn)行索賠。購房者如確實因特殊原因無法如期到場收房，可以書面委托的形式委托親友、律師等代替自己收房，也可及時與開發(fā)商聯(lián)系，共同商議變更收房時間，并以書面形式予以確認(rèn)。

從法律角度來講，如果購房者在合同約定的時間內(nèi)沒有到指定地點辦理收房手續(xù)，一般會被視為開發(fā)商已經(jīng)將商品房實際交付，購房者應(yīng)自通知單約定的最后期限日起承擔(dān)所有房屋的風(fēng)險及與該房有關(guān)的稅費；同時，現(xiàn)行的商品房買賣合同條款中一般都會寫有“如由于購房者原因未能收房的，一切責(zé)任由購房者承擔(dān)”等類似的內(nèi)容，這也是購房者需要注意的問題。

以上就是關(guān)于商品房收房期限問題及注意事項的介紹，您是否對于收房期限這個問題有了更深的了解了呀。