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收房時要交的費用名目眾多，讓消費者眼花繚亂，頗感頭痛，而對于這些費用的計算，許多朋友是一頭霧水，毫不知情，那么，今天小編就來給大家說說，收房費用有哪些收費名目？費用如何計算？
收房收費名目有需交稅費、基金、規(guī)費以及其他費用，下面對其基本計算方法進行解讀：
(一)買商品房需要交的稅：
1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普互市品住宅減半，即1.5-2.5%。
2、印花稅，購房總價的0.05%
(二)基金：
1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數(shù)地方是2%
2、副食物價格調節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用
(三)規(guī)費
1、交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交)
2、《房屋所有權證》工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元
3、《土地使用權證》工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元
(四)假如按揭，還要發(fā)生以下用度
1、評估費，購房總價的0.2-0.5%
2、保險費 ，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%
3、公證費，貸款額乘以0.03%
4、典質登記費，100元。
以上就是關于收房費用收費名目及其是如何計算獲得的，進行的基本介紹，希望對你有所幫助。
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