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由于購房的同時(shí)就已經(jīng)合同規(guī)定了收房時(shí)間，所以為減少非必要麻煩，許多朋友都現(xiàn)在按時(shí)收房后，但是有時(shí)候卻無法做到，比如在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)沒有收到收房通知書，無法完成收房，遇見這樣的問題只能延遲收房。那么，可以推遲收房嗎？該怎么做？

首先，要看購房時(shí)所簽的合同關(guān)于交房的條款；其次，還要弄明白開發(fā)商的收樓通知書是以何種方式發(fā)出的？收件地址是否有變更？變更后又應(yīng)如何處理？另外，還要搞清楚物業(yè)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用何時(shí)交納等。

為什么要先搞清楚這些問題？因?yàn)橹挥懈闱宄诉@些問題，才能知道責(zé)任方是誰，才能知道責(zé)任如何承擔(dān)及賠償。

如果是購房者的責(zé)任，依據(jù)一般開發(fā)商擬訂的條款，購房者可能會因此喪失交房驗(yàn)樓過程中因質(zhì)量原因而追究開發(fā)商責(zé)任的權(quán)利，合同內(nèi)一般會有時(shí)效性，超時(shí)即為默認(rèn)。若是如此，購房者就只能依據(jù)“兩書”——質(zhì)量保證書及使用說明書來追究，不過它們也有時(shí)效性，有的時(shí)效只有兩年。另外，因?yàn)橥瑯拥臅r(shí)效原因，物業(yè)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用也是跑不了的，不住不等于不交。

如果是開發(fā)商責(zé)任，開發(fā)商推遲交房日期，是一種違約行為，其處理辦法在購房人與開發(fā)商簽訂的商品房買賣合同中均有約定。交房時(shí)，開發(fā)單位一般均會按合同中的約定支付違約金的。購房者可在交房前先問清違約的處理方法，確定是按合同約處理的，再交房。如果不是，可拒絕交房，并向主管部門投訴，要求處理。

以上就是關(guān)于推遲收房的一些相關(guān)知識的介紹，希望對你有所幫助。