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新房裝修得好不好，驗收一下你就知道！作為裝修過程的重要一環(huán)，驗收項目不可省略。畢竟想要無后顧之憂的住上新房，學會驗收很有必要。從墻面、地板、吊頂，等主要驗收對象，每項工程的驗收都有門道，趕快學起來吧！

一、水電工程如何驗收？

水電工程作為家居中的隱蔽工程，一旦出現(xiàn)問題就會給后期帶來不便。所以，新房裝修過程中，關于水電的驗收一定要格外仔細！

一、關于水路的驗收

1、打開龍頭看否有水，水質如何，是否有截止閥生銹影響水質，可以著開發(fā)商更換。檢查每一個水龍頭，觀察上下水管道有無滲、漏、堵現(xiàn)象。需要注意的是，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二來試試排水速度。

2、檢查水表是否已安裝，是否有水表空走.、閥門關閉不嚴、閥門脫絲、連接件滴水等現(xiàn)象。發(fā)現(xiàn)水表空走說明水表已損壞或可能存在漏水點。

3、抄水表數(shù)字，這部分水費不應由業(yè)主負擔。除了記錄水電表的數(shù)據(jù)外，看看在所有閥門關閉時，水表是否緩慢走動，檢查上下水管道有無滲、漏。

4、坐廁下水是否順暢？沖水聲響是否正常？水箱是否能正常工作？很多坐廁會因為建筑垃圾而發(fā)生堵塞或不暢現(xiàn)象。

5、防水，這是比較容易出現(xiàn)問題的地方，而且一旦裝修以后，責任不好鑒定，所以一定驗房時作好防水檢測。先目測，看找平層30mm，淋浴墻面1800mm以上是否做了防水。

6、再作閉水實驗，用水泥砂漿在門外25公分內圍一道約10公分的“U”型門檻，堵好地漏等排水口放滿水（地勢最高處2公分即可），24小時后去樓下查看即可。這個檢測最好與上層住戶同時進行，這樣能同時檢測自家衛(wèi)生間的頂、地面。在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了（約高2cm）。然后約好樓下的業(yè)主在24小時后查看其家?guī)l(wèi)的天花。

7、地漏與泛水坡度符合設計要求，達到不倒泛水，結合處嚴密平順，無滲漏?？梢园哑古仪蚍旁诘孛妫羝古仪蝽槃轁L到地漏處，就可以了，試驗時，記住應從多個方向考察。

8、頂層住戶查滲雨。如果買的是頂層，一定要查看各個房屋的頂面防水如何，有無雨水滲漏的痕跡。因為按照建筑施工要求，所交工的房屋要么經過兩場大雨的“考驗”，要么施工方在監(jiān)理單位的監(jiān)督下進行過雨淋實驗。

二、關于電路的驗收

1、插座面板是否有電，用電筆一試既可。試一下房屋內所有的開關、插座及總電閘有無問題。拉下總開關箱內的插座開關，指示燈滅，頻繁測試幾次證明開關、接線良好，插座安全。

2、拉閘斷電測試。電閘及電表在戶外的，應檢查其是否能控制室內的燈具及室內各插座，方法是拉閘后戶內是否完全斷電;戶內有分閘的，也應同樣分別檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。

3、看電表是否通電，電表安裝目前多為10（40）A單相電度表，運行是否正常。或快或慢都應報修。抄電表的使用數(shù)目，因為在建設當中，工人可能使用了您的能源，而這些錢是不該業(yè)主出的。

4、一般來說照明線截面面積1.5平方毫米，普通插座線2.5平方毫米，空調線4平方毫米即可，用專業(yè)搖表或小電器來測試插座是否通電，注意空調孔和空調插座是否和室外空調機位相匹配。

5、插座還應用搖表來測試對地絕緣情況是否良好，是否有接地裝置。零地電壓應小于1V；如果等于0，那么可能是將零地接在一起了。

6、通常情況下火災是多是由于電氣事故引起的，這與電氣線路的設置有相當?shù)年P系。為了用電的安全和方便，按規(guī)定每套住宅回路數(shù)不宜少于5個。

7、開關箱內開關應安裝牢固，每個都要用力左右晃動檢查，如果發(fā)現(xiàn)松動，應緊固或更換。否則日后使用中出現(xiàn)接觸不良打火現(xiàn)象時，會造成更大危險。開關箱內的各分路開關應有明顯的標示。如果沒有或不明確，裝修期間立即糾正。

8、檢查有線電視插座、寬帶插座，插進去有無松動或插不進現(xiàn)象。檢查弱電插座數(shù)目，尤其別忘了打開電話、電視的線路接口，用力拉一拉，看是否虛設。

9、檢查可視對講、緊急呼叫按鈕是否工作正常。

10、檢查入戶門門鈴：帶2節(jié)5號電池測試門鈴。是否不響或響了不停。

11、保險插座護幼童。為防止幼童把手指頭伸進插座孔中，距離地面30厘米高的插座都必須帶保險裝置。

12、衛(wèi)生間插座規(guī)矩多。衛(wèi)生間內的電源插座應是防潮插座幷有防濺措施，衛(wèi)生間的照明燈座必須是磁口安全燈座，洗手盆的上方不應有插座。

二、墻面裝修如何驗收？

墻面作為家居裝修的大頭，它的質量好壞直接影響到整個家居的“顏值”。所以做好驗收很有必要哦。

一、漆面驗收

1、墻面觀感；檢查墻面有沒有一些色差、開裂，有沒有一些脫皮、透底，或者說一些銹點這樣的質量問題，有這些觀感上的問題需要安排整改。

2、墻面垂直度和平整度；首先用陰陽角尺來檢測所有陰陽角的方正度，按照國家要求陰陽角的偏差不能超過3毫米。其次用2米靠尺和塞尺來檢查墻面的平整度和水平度，國家規(guī)范要求也是偏差不能超過3毫米。

3、天花墻面檢查；天花檢查時，要注意天花是否有開裂情況，如果開裂，后期整改必須沿著縫刮開5公分把底面全部鏟掉，鏟掉以后再貼繃帶或者是布進行一些加固的措施。

4、空鼓現(xiàn)象檢查；檢查墻面的時候，用伸縮響鼓錘敲一下，聽一下聲音，看是否有空鼓。如果說有空鼓的話，可能會有整體面層脫落或者說開裂這樣的風險。

二、壁紙驗收

1、外觀檢查；注意整個墻紙是否有污染、發(fā)霉的情況。墻紙容易出現(xiàn)的問題包括：剝離、浮起、混入異物、變形、裂紋等，可根據(jù)實際情況進行修補。

2、拼花驗收；墻紙與墻紙之間在交接口的位置，拼花必須對齊。在三米以內不能看到有明確的拼接位。

3、鋪貼處理檢驗；墻紙的交接位置不能放在陽角的附近，還有在與其它的布品交接的位置必須很整齊，墻紙不能外露或把插座等覆蓋，膠不能污染其它的部件。

4、空鼓檢查；壁紙粘貼牢固，表面色澤一致，不得有氣泡、空鼓、裂縫、翹邊、皺折和斑污，斜視時無膠痕。

三、磚面驗收

1、外觀檢查；墻磚表面有缺棱掉角，掉瓷的情況。瓷磚表面還有污跡，需要清理。這樣的情況一方面可能是瓷磚質量問題，另一方面也可能是施工問題，裝修的時候應注意成品保護。瓷磚的對縫角度不是45度角，有偏差，影響觀感質量。

2、對縫是否整齊；瓷磚的中間對縫有高低差，造成的原因有兩個方面，一個方面可能是在鋪設的時候工藝質量導致的表面不平齊；另外一方面是磚的質量，比如說磚有起翹。整改的就必須要更換。瓷磚的接縫出現(xiàn)鋸齒狀，這個在施工的時候要注意，用專業(yè)的工具或者去工廠進行加工，避免這樣的鋸齒狀，影響我們的觀感。

3、墻面平整度；用2M的靠尺放到水平的位置，然后再用塞尺塞在翹起來的地方，從塞尺上去讀數(shù)，一般來說，不超過驗收標準2毫米的范圍，屬于正常。

4、空鼓檢查；用響鼓錘敲擊墻面，以聲音判斷是否有空鼓。有空鼓的瓷磚敲擊響聲清脆，沒有空鼓的瓷磚聲音較沉悶。產生的原因是在鋪時候，瓷磚的吸水不夠，或者是水泥砂漿的配比不合理，所以導致了墻面磚的空鼓，黏結力不夠。

三、吊頂裝修如何驗收？

現(xiàn)在吊頂?shù)姆N類比較多，一般家居不同功能區(qū)所用的吊頂材料也是不一樣的。所以驗收的時候也要區(qū)別對待哦。

1、對于混凝土基層吊頂，必須保證基層清潔，與底子灰結合牢固，沒有空鼓出現(xiàn)。吊頂表面平整光滑，沒有起泡、掉皮和裂縫的現(xiàn)象。

2、對于木質吊頂，木龍骨必須無節(jié)疤，吊桿與木龍骨、樓板連接牢固，龍骨上涂刷防火耐腐涂料，整個吊頂?shù)恼置鎽秸?、無翹角、起皮、脫膠等現(xiàn)象。

3、對于輕鋼龍骨吊頂，要保證龍骨、吊桿、連接件的位置正確，材料平整、順直、連接牢固，不能出現(xiàn)松動，吊桿距主龍骨端部不得超過30厘米，吊頂龍骨的中心應從短邊起拱。

4、對于木槅柵吊頂，必須保證吊點、吊桿、金屬管、木槅柵的制作牢固，連接堅實。整個頂面的制作平整、光滑，方格尺寸準確。

5、對于塑料扣板吊頂，應拼接整齊、平直，沒有色差，沒有變形和污跡。面板與燈具、封面等處應嚴密，沒有漏縫，輕型燈具和換氣扇與龍骨連接緊密。

四、地板安裝如何驗收？

地板腳感舒適，外觀大氣，是很多家庭在選擇地面材料時的首選。當然，地板好不好不僅看材質，安裝也很重要。為了避免后期起鼓，業(yè)主在驗收時就要注意了：

2、省力:不用東奔西跑材料，而由監(jiān)理人員代替把材料質量關；施工工藝關；

3、省時:不怕施拖延時間，而由監(jiān)理幫您合理確定時間，并寫入合同，如對方拖延時間，是要處罰的。

4、省錢:請監(jiān)理，可省去裝修費用的8左右，可以杜絕裝飾公司的高估冒算和粗制濫造等問題。

二、監(jiān)理上的亂象

1、工程質量沒有保障；請監(jiān)理很大的一個原因就是自己不專業(yè)，希望有個人能幫你自己把好質量關，特別是隱蔽工程。而不稱職監(jiān)理在現(xiàn)場往往形同虛設，對質量上的問題視而不見，從而引起更多的質量問題。

2、裝修費只增無減；監(jiān)理還有一個很大的作用就是幫看緊荷包，不該支付的裝修費堅決不給。而那些不稱職的監(jiān)理往往已經拿了施工隊的回扣，比如讓你增加不必要的找平、鏟墻項目，虛開工程量、價格亂開，導致最后增加了很多不必要的支出，甚至是無中生有的項目。

三、怎么正確找監(jiān)理

1、看公司的規(guī)模；公司的規(guī)模是比較容易看出來的，另外也可以看看他們的經營范圍里是不是有“監(jiān)理咨詢”這項服務。至于甲級、乙級資質在大型的工裝項目中才會涉及到，一般的家庭裝修不需要具備這些資質。

2、試監(jiān)理的水平；選監(jiān)理和設計9幣有點像，在選擇之前最好和你的監(jiān)理好好聊聊，聽聽他介紹以往的項目、他是如何為你服務的。有條件的話，可以把圖紙、預算都帶過去，看看監(jiān)理能不能做出一些客觀的評價。

3、聽附近人的口碑；這個是最有說服力的，如果你身邊有人找過監(jiān)理，他們的反饋就是衡量監(jiān)理好壞的標準之一。如果沒辦法遇到這樣的，你可以要求看看之前的項目檔案、照片，由監(jiān)理介紹一下當時的監(jiān)理情況。

4、跟監(jiān)理去現(xiàn)場；這個辦法也很有效，看看監(jiān)理在現(xiàn)場如何和工人打交道。工地施工質量的好壞，多少也反映了這個監(jiān)理的水平。你也可以找一些現(xiàn)場中的“疑難雜癥”來考考監(jiān)理，看看他能不能給你一些有效的解決辦法。

所以，綜上所述到底要不要請監(jiān)理主要看個人時間上是否充裕，對裝修知識方面了解是否充足。如果這兩樣都沒有最好請專業(yè)監(jiān)理幫忙，當然并不是清完監(jiān)理就萬事大吉了，最好還是要跟隨監(jiān)理跑現(xiàn)場，然后聽取一些專業(yè)建議。

1、查地板顏色是否一致：如果地板的色差太大，會直接性的影響到美觀度。如果顏色一致，不存在色差，那么我們就需要看看地板表面的花紋是否一樣。如果花紋也相差無幾的話，那有可能是工藝木地板，而不是所謂的名貴木種的材質地板。

2、走動看是否有聲響：在進行木地板驗收時，要在地板上來回的走動，腳步也需要加重，特別是靠墻的部位和門洞部位。如果發(fā)現(xiàn)有產生聲響的部位，一定要重復走動，確定具體位置，做好標記。遇到類似情況，我們可以要求拆除重鋪。有聲響的部分很可能是施工人員在安裝的過程中，操作不規(guī)范或者使用材料不合格造成的，操作不規(guī)范主要體現(xiàn)在地龍骨固定不牢固;材料不合格主要體現(xiàn)在地龍骨未經烘干。有些裝修施工單位用未經烘干的地龍骨施工，表面上看有烘干的痕跡，其實沒干。

3、看其是否松動、起翹：如果地板鋪貼不平，踩在上面，地板就容易發(fā)出響聲。龍骨如果鋪得不牢固也容易產生同樣的情況，所以木龍骨鋪完后一定要檢查一下?？梢噪p腳踩在木龍骨上，通過搖晃雙腳來檢測木龍骨是否牢固。我們在進行地板起翹檢查時，最好使用直尺進行平面測量，觀察高度是否一致，如果相差較大，一定要要求施工隊重新進行鋪裝。

4、看地板表面是否有劃痕、蛀眼：因為地板是天然的木質材料所制成的，如果不經過處理，就會產生蛀蟲。而縫隙和劃痕一看就知道。規(guī)范規(guī)定：地板縫隙不應大于0.5毫米;劃痕主要是裝修粗糙造成，如用打臘方法仍不能修復，就必須調換。

五、裝修驗收需不需要請監(jiān)理？

很多人在新房裝修的時候都會糾結要不要請監(jiān)理。因為大部分對裝修都不是很了解，所以希望能請到專業(yè)人士幫忙驗收，但是如此一來又會花費一大筆預算。那么到底裝修該不該請監(jiān)理呢？

一、請監(jiān)理的優(yōu)點

1、省心:可照常工作，不打亂生活安排，不用每天在工地；

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