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我國建設(shè)部最新公布了新房收房驗房的標(biāo)準(zhǔn)，明確規(guī)定了住宅滿足哪些標(biāo)準(zhǔn)，戶主方可入住。了解清楚收房驗房標(biāo)準(zhǔn)，才能掃除新房生活上的多重路障，開啟新生活。下面，小編將帶大家一同了解這些標(biāo)準(zhǔn)。

1、商品房的樓層空間高度標(biāo)準(zhǔn)。國家住宅建筑設(shè)計規(guī)范所規(guī)定的層高國家標(biāo)準(zhǔn)只是層高的最低標(biāo)準(zhǔn)，如果購房合同中買賣雙方對層高另有約定，則開發(fā)商交房時應(yīng)當(dāng)達到約定的標(biāo)準(zhǔn)。

2、國家商品房交房標(biāo)準(zhǔn)。在當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門進行備案；小區(qū)道路暢通，已具備接通水、電、燃氣、暖氣的條件。

3、《商品房買賣合同》逾期履行違約金標(biāo)準(zhǔn)。一般原則：按合同約定的違約責(zé)任為標(biāo)準(zhǔn)來計算違約金；合同沒有約定的，按逾期履行的天數(shù)依逾期貸款利息標(biāo)準(zhǔn)來確定。

4、容積率、綠化率國家標(biāo)準(zhǔn)。一個良好的居住小區(qū)，高層住宅容積率應(yīng)不超過5，多層住宅應(yīng)不超過3，綠化率應(yīng)不低于30%。

5、關(guān)于房屋公攤面積的國家標(biāo)準(zhǔn)。按照《房產(chǎn)測量規(guī)范》規(guī)定：應(yīng)當(dāng)列入共有面積進行分?jǐn)偟挠校弘娞菥⒐艿赖取?

6、室內(nèi)空氣質(zhì)量國家標(biāo)準(zhǔn)。國家規(guī)定民用建筑工程室內(nèi)空氣質(zhì)量主要控制指標(biāo)需嚴(yán)格遵守。

7、商品房面積誤差國家標(biāo)準(zhǔn) 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中載明，合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差的處理方式。規(guī)劃設(shè)計變更造成面積差異，當(dāng)事人不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補充協(xié)議。

8、國家規(guī)定的開發(fā)商交房時都需要提供什么文件?！叭龝蛔C一表”齊全是樓房質(zhì)量經(jīng)過國家有關(guān)部門權(quán)威認(rèn)可的標(biāo)準(zhǔn)，是開發(fā)商交樓的必要條件。

9、精裝修房交房驗收時應(yīng)注意的事項。精裝修是房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的大勢所趨，市場上提供給消費者的精裝修樓盤也越來越多，國家也提倡開發(fā)商最好向消費者提供裝修房。

10、關(guān)于精裝修房保修問題的國家規(guī)定于這個問題很多業(yè)主不太重視，但實際上，住宅裝修的保修十分必要，甚至可以說是必不可少的，在合同里要特別標(biāo)注。

以上就是收房驗房的標(biāo)準(zhǔn)，了解清楚之后在新房驗收時就不會手足無措，同樣也可以保證新家生活的幸福美滿，解決不必要的煩惱。