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中國經(jīng)濟(jì)的提高，很多人的生活都好了起來，這也讓相當(dāng)多的一部分人住進(jìn)了新房子，不過買了新房子并不代表就可以掉以輕心了，因?yàn)樵谖覀冑I到新房子后，需要對(duì)其仔細(xì)驗(yàn)收。那么，驗(yàn)房步驟都有哪些？詳細(xì)步驟教你如何正確驗(yàn)房。

很多買了新房的人，不知道怎樣去驗(yàn)房，都會(huì)花錢去請(qǐng)驗(yàn)房師幫著一塊去驗(yàn)房，雖然主意是不錯(cuò)，但他們收費(fèi)往往都不便宜，而且專業(yè)水平也參差不齊，讓人很是苦惱，其實(shí)說真的，驗(yàn)房并非是件十分深?yuàn)W復(fù)雜的事，您只要掌握了基本的程序、帶齊工具，同樣可以給自己的房子質(zhì)量把握的好好的,現(xiàn)在我們來說說驗(yàn)房流程全攻略的詳細(xì)步驟：

1、查看業(yè)主購房合同，根據(jù)開發(fā)商在合同上承諾的交付條件來進(jìn)行項(xiàng)目對(duì)照驗(yàn)收是否齊全。

2、用粉筆標(biāo)記各房間功能區(qū)分，便于分辨。

3、檢查水、電、煤氣表強(qiáng)弱電箱是否有損壞、滲漏、位置合理性及記錄三表讀數(shù)，水路給水管道是否到位（入戶和到位是不同的）。

4、檢測(cè)門窗鎖扣是否靈活 玻璃是否破損，密封膠是否嚴(yán)密。檢查入戶門框是否灌漿，開啟是否靈活，插銷反鎖是否能復(fù)位及安裝方正。

5、檢查門洞尺寸預(yù)留是否符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

6、用水平儀檢查地面水平是否達(dá)到規(guī)范要求，必須最少檢測(cè)5個(gè)點(diǎn)取平均值；，地面是否起沙，樓層凈空用測(cè)距儀或卷尺檢查高度。

7、衛(wèi)生間窗頂部高度檢查，及排氣孔位置。

8、廚、衛(wèi)、陽臺(tái)排水管（地漏）進(jìn)行灌水試驗(yàn)；衛(wèi)生間廚房閉水實(shí)驗(yàn)是否做過。衛(wèi)生間廚房閉水實(shí)驗(yàn)是否做過。

9、檢查飄窗、窗戶、下水管及廚房衛(wèi)生間頂部處是否有滲水痕跡，墻面是否有水痕。

10、檢查墻面空鼓，裂縫情況并做好標(biāo)記，便于物業(yè)維修（對(duì)于收費(fèi)客戶，問清地面鋪設(shè)何種材質(zhì)，根據(jù)實(shí)際情況來檢查地面空鼓）。

以上就是關(guān)于驗(yàn)房步驟的簡(jiǎn)單介紹，驗(yàn)房不是小事，切勿大意，希望在閱讀完上文后，大家對(duì)于如何驗(yàn)房會(huì)有更深的了解。