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中國經濟的提高，很多人的生活都好了起來，這也讓相當多的一部分人住進了新房子，不過買了新房子并不代表就可以掉以輕心了，因為在我們買到新房子后，需要對其仔細驗收。那么，驗房步驟都有哪些？詳細步驟教你如何正確驗房。

很多買了新房的人，不知道怎樣去驗房，都會花錢去請驗房師幫著一塊去驗房，雖然主意是不錯，但他們收費往往都不便宜，而且專業(yè)水平也參差不齊，讓人很是苦惱，其實說真的，驗房并非是件十分深奧復雜的事，您只要掌握了基本的程序、帶齊工具，同樣可以給自己的房子質量把握的好好的,現(xiàn)在我們來說說驗房流程全攻略的詳細步驟：

1、查看業(yè)主購房合同，根據(jù)開發(fā)商在合同上承諾的交付條件來進行項目對照驗收是否齊全。

2、用粉筆標記各房間功能區(qū)分，便于分辨。

3、檢查水、電、煤氣表強弱電箱是否有損壞、滲漏、位置合理性及記錄三表讀數(shù)，水路給水管道是否到位（入戶和到位是不同的）。

4、檢測門窗鎖扣是否靈活 玻璃是否破損，密封膠是否嚴密。檢查入戶門框是否灌漿，開啟是否靈活，插銷反鎖是否能復位及安裝方正。

5、檢查門洞尺寸預留是否符合規(guī)范標準。

6、用水平儀檢查地面水平是否達到規(guī)范要求，必須最少檢測5個點取平均值；，地面是否起沙，樓層凈空用測距儀或卷尺檢查高度。

7、衛(wèi)生間窗頂部高度檢查，及排氣孔位置。

8、廚、衛(wèi)、陽臺排水管（地漏）進行灌水試驗；衛(wèi)生間廚房閉水實驗是否做過。衛(wèi)生間廚房閉水實驗是否做過。

9、檢查飄窗、窗戶、下水管及廚房衛(wèi)生間頂部處是否有滲水痕跡，墻面是否有水痕。

10、檢查墻面空鼓，裂縫情況并做好標記，便于物業(yè)維修（對于收費客戶，問清地面鋪設何種材質，根據(jù)實際情況來檢查地面空鼓）。

以上就是關于驗房步驟的簡單介紹，驗房不是小事，切勿大意，希望在閱讀完上文后，大家對于如何驗房會有更深的了解。