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新房到手后，各戶主千萬別被興奮沖昏了頭腦，你們還需要好好驗(yàn)房呢！那么對(duì)于第一次買房的人來說，驗(yàn)房是一件很陌生的事情。新房到手后，戶主要怎樣驗(yàn)房呢？今天小編就跟大家說說驗(yàn)房的詳細(xì)步驟。

新房怎么驗(yàn)房，你應(yīng)該從以下這幾點(diǎn)來出發(fā)進(jìn)行驗(yàn)收。

1.驗(yàn)墻壁：主要是驗(yàn)收空鼓等問題。

2.驗(yàn)水電：主要是驗(yàn)收水電能否通電，或漏水問題。需要用到的工具，萬能表。首先是驗(yàn)一下房屋的水電是否通了。當(dāng)然，對(duì)于一些高級(jí)裝修來說，多數(shù)的水管、電線后期都要更換，所以有時(shí)候這些內(nèi)容倒不是關(guān)鍵的，但如果您不打算更換水管、電線的話，那么這些東西就必須認(rèn)真驗(yàn)收了。除了看看是否通電外，主要是看電線是否符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、電線的截面面積是否符合要求。一般來說，家里的電線不應(yīng)低于2.5平方毫米，空調(diào)線更應(yīng)達(dá)到4平方毫米，否則使用空調(diào)時(shí)，容易過熱變軟。

3.驗(yàn)防水：主要是針對(duì)廚房和衛(wèi)生間兩個(gè)地方的驗(yàn)收。如果交付時(shí)已經(jīng)做了防水的房子，就要特別注意以免有漏水的現(xiàn)象。驗(yàn)收防水的辦法是:用水泥沙漿做一個(gè)檻堵著廚房、衛(wèi)生間的門口，拿一膠袋罩著排污或排水口并捆實(shí)，然后在廚房、衛(wèi)生間地面上放水，淺淺的就行了(水高約2cm)。約好樓下的業(yè)主，在24小時(shí)后查看其家廚房、衛(wèi)生間的天花是否有滲水。

4.驗(yàn)收管道：對(duì)排水、排污管道進(jìn)行驗(yàn)收。

5.驗(yàn)地平：驗(yàn)地平就是測(cè)量一下離門口最遠(yuǎn)的室內(nèi)地面與門口內(nèi)地面的水平誤差。驗(yàn)地平的方法：去五金店買一條小的透明水管，長(zhǎng)度力20m左右，注滿水。先在門口離地面0.5m或1m處畫一個(gè)標(biāo)志，然后把水管的水位調(diào)至這個(gè)標(biāo)志高度，并找個(gè)人固定在這個(gè)位置。把水管的另一端移至離門口最遠(yuǎn)處的室內(nèi)。然后看水管在該處的高度，再做—個(gè)標(biāo)志。用尺測(cè)量—下這個(gè)標(biāo)志離地高度是多少。這兩個(gè)高度差就是房屋的水平差。您也可以通過這種辦法如此類推，測(cè)量出全屋的水平差度。

6.驗(yàn)門窗：主要是看窗和陽臺(tái)門的密封性，可以通過檢查密封條是否牢固來證實(shí)。陽臺(tái)門一般要看門內(nèi)外的水平差度。

7. 驗(yàn)層高：方法很簡(jiǎn)單，把尺順著其中兩堵墻的陰角測(cè)量。您應(yīng)該測(cè)量戶內(nèi)的多處地方。一般來說，層高2.65m左右是可接受的范圍；如果低于2.6m，就得考慮了，這種房屋將使您日后不得不生活在一種壓抑的環(huán)境里。

驗(yàn)房是一門很專業(yè)的學(xué)問，而且驗(yàn)房的過程很復(fù)雜。但是每一個(gè)裝修戶都不應(yīng)該因?yàn)樗姆彪s而由此隨意對(duì)待。房屋驗(yàn)收是對(duì)房屋質(zhì)量的一次把關(guān)，要對(duì)自己和家人負(fù)責(zé)。以上就是關(guān)于如何驗(yàn)房的介紹。