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精裝房驗房是很復(fù)雜的，因為有很多的過程，一些細(xì)節(jié)是必須注意的，精裝房驗房需要注重安全問題，一些水電的安裝是要檢查的，但是還有很多人對精裝房驗房不了解，那么來了解下精裝房如何驗房？精裝房驗房注意事項有哪些？

精裝房裝修沒有特點(diǎn)，完全達(dá)不到主人的要求，并且驗房也是很麻煩的，那么我們來了解下精裝房如何驗房呢？

一、檢查廚房煙道

用紙卷點(diǎn)火后滅火冒煙，放在煙道口下方10厘米左右，看煙是否上升到煙道口就立刻拐彎被吸走。

二、檢查衛(wèi)生間通風(fēng)

應(yīng)在吊頂下留通風(fēng)口。留在吊頂上面時要用手燈查看是否具備安裝性，同時用第一種方法測抽力。在煙道、通風(fēng)口處還要用手電筒查看是否存有建筑垃圾。

三、檢查管道煤氣

用冒煙的卷紙放到報警裝置附近，看報警裝置是否靈敏，在報警提示的同時關(guān)閉進(jìn)氣電磁閥。這時如果只有聲音不能動作，須及時修復(fù)。

上述三點(diǎn)是精裝房驗房的主要內(nèi)容，大家要根據(jù)這些要求來進(jìn)行驗房，但是精裝房驗房注意事項有哪些呢？來看看吧！

1、門要運(yùn)作自如、門的開啟關(guān)閉是否順暢，門開關(guān)時有無特別聲音。除了要留意門身修飾平滑與否外，亦要試開門鎖，看看是否運(yùn)作自如。門鎖應(yīng)安裝牢固。門匙與門鎖是否封口等等。門插是否插入得太少；房門的插銷、門鎖是否太長太緊。

2、窗與混凝土接口有無縫隙；窗框?qū)僖鬃矒籼?，框墻接縫處一定要密實，不能有縫隙。窗戶玻璃是否完好；窗戶油灰飽滿，粘貼牢固，油漆應(yīng)色澤一致，表面不應(yīng)有脫皮、漏刷現(xiàn)象。

3、墻面上抹灰應(yīng)表面平整，不應(yīng)有空鼓、裂縫和起泡等缺陷油漆、刷漿應(yīng)色澤一致，表面不應(yīng)有脫皮、漏刷現(xiàn)象；

精裝房驗房是很麻煩的，因為涉及到很多方面，所以在驗房時應(yīng)注意順序，而注意事項也是很重要的，多了解一些對驗房會有很大的幫助，祝愿大家驗房成功。