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毛坯房驗房是很麻煩的，并且必須要按照程序來進(jìn)行驗房，特別要檢查安全問題，水電安全是必須要檢查的，還有一些細(xì)節(jié)問題，但是具體的毛坯房如何驗房呢？毛坯房驗房注意事項有哪些呢？

毛坯房驗房是有技巧性的，且效果還是不錯的，那么接下來我們來了解下毛坯房如何驗房？

墻壁

用手敲擊墻壁，從聲音判斷墻面是否空鼓，目測是否存有裂縫。

房頂

從地面取四五個點，用卷尺測量房高，若數(shù)值不一致，說明房頂傾斜。

管道

使勁晃動暖氣管和上水管，檢查是否牢固。下水管有可能存在建筑垃圾，因此要打開水閥看排水是否流暢。

廚房煙道

將紙點燃后滅火使其冒煙，放在煙道口下方，看煙是否上升到煙道口就立即被吸走。

管道煤氣

用冒煙的紙放在報警裝置附近，檢查裝置是否靈敏，同時檢查進(jìn)氣電磁閥是否方便使用。

上述的這些是毛坯房驗收的一些主要內(nèi)容，大家一定要根據(jù)這些內(nèi)容來驗房，但是毛坯房驗房注意事項有哪些呢？來看看吧！

驗電

開關(guān)箱內(nèi)的各分路開關(guān)應(yīng)有顯著的標(biāo)示。加入沒有或不明白，馬上改正。開關(guān)應(yīng)安裝穩(wěn)固，每個都要用力左右晃動檢查，假如發(fā)現(xiàn)松動，應(yīng)緊固或改換。檢查有線電視插座，寬帶插座，插出來有無松動或插不進(jìn)景象。

視鏡（貓眼）

入戶后視察貓眼，是否松動、不清楚、視線不全或因有異物無法看清楚等景象，修復(fù)或改換。

測墻壁空中

用長尺，靠墻壁空中，檢查是否平坦，同時視察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點。

檢查門窗

密封是否良好，可用一長紙條放在密封點上，關(guān)門壓住紙條用力抽出，多點實驗看密封條的壓力是否平均。

毛坯房驗房是很麻煩的，因為必須要仔細(xì)，把每一個環(huán)節(jié)問題都要弄清楚，這些注意事項更是很重要的，希望大家可以重視這樣的驗房內(nèi)容哦！