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收房驗(yàn)房是許多業(yè)主不可避免需要面對(duì)的難題，若不仔細(xì)查找問題，馬虎行事，必會(huì)后悔。所以收房驗(yàn)房是有講究的。那么收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些，應(yīng)該怎么做？下面跟隨小編一起來看看收房驗(yàn)房的相關(guān)內(nèi)容。

很多業(yè)主不知如何收房驗(yàn)房而后悔，下面跟隨小編一起看看收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)以及正確做法。

1、在驗(yàn)房之前，如果開發(fā)商要求交費(fèi)或者是簽署文件，那業(yè)主一定不要答應(yīng)，否則在驗(yàn)房時(shí)業(yè)主發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，就只能自己付錢解決了。

2、如果開發(fā)商提出代辦產(chǎn)權(quán)證，業(yè)主是可以拒絕的，因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)證業(yè)主完全可以自己辦，如果交給開發(fā)商，那業(yè)主還要給開發(fā)商交代辦費(fèi)。

3、必須先驗(yàn)房后收住宅鑰匙

購房者在沒有驗(yàn)收房屋之前，不能簽署《住宅鑰匙收到書》，領(lǐng)取住宅鑰匙，辦理入住手續(xù)。因?yàn)楦鶕?jù)《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》(下稱商品房買賣司法解釋)的規(guī)定，“交鑰匙”就算房屋交付使用。因此領(lǐng)取住宅鑰匙以后驗(yàn)房發(fā)現(xiàn)問題，開發(fā)商只承擔(dān)房屋質(zhì)量包修責(zé)任，而沒有逾期交房的壓力。

4、驗(yàn)房中所發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題一定要白紙黑字寫在紙面上，不能聽信開發(fā)商的口頭承諾，并且在房屋問題的后面，還要寫明開發(fā)商承諾的解決時(shí)間，這樣業(yè)主才不會(huì)在開發(fā)商無限期拖延之后毫無辦法。

有著豐富的收房驗(yàn)房的經(jīng)驗(yàn)，了解了收房驗(yàn)房的相關(guān)知識(shí)，認(rèn)真仔細(xì)檢查房子，相信就不會(huì)再吃虧了。