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業(yè)主收房一般都會(huì)比較興奮，然而，伴隨著收房的喜悅同樣也會(huì)帶來煩惱。倘若收房做得不好，對(duì)今后的生活將會(huì)產(chǎn)生影響。那么收房流程有哪些，注意事項(xiàng)有什么？下面由小編帶領(lǐng)大家一起了解一下收房相關(guān)知識(shí)。

收房要按照一定的流程來做，下面跟隨小編來看看收房流程。

1.驗(yàn)收：購房者應(yīng)根據(jù)購房合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋工程質(zhì)量及配套設(shè)施一一進(jìn)行驗(yàn)收，并做好記錄，同時(shí)，不要忽視對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰進(jìn)行核驗(yàn)。驗(yàn)收時(shí)，開發(fā)商應(yīng)主動(dòng)向購房者出示建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)合格單和商品房房地產(chǎn)權(quán)證。開發(fā)商不出示的，購房者可以拒絕驗(yàn)收，由開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。

2.提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》：根據(jù)《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》等相關(guān)法規(guī)，商品房交付使用時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。該法規(guī)規(guī)定，《住宅質(zhì)量保證書》是開發(fā)商對(duì)銷售的商品住宅承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件，可以作為商品房預(yù)、出售合同的補(bǔ)充約定，與合同具有同等效力。

4、簽署房屋交接書：購房者對(duì)房屋及其產(chǎn)權(quán)進(jìn)行檢驗(yàn)，認(rèn)為符合合同約定條件的，應(yīng)與開發(fā)商簽訂房屋交接書；對(duì)不符合合同約定的，應(yīng)做好記錄，要求開發(fā)商簽字，直至開發(fā)商的房屋完全符合交房標(biāo)準(zhǔn)，再簽署房屋交接書。

當(dāng)然，了解了收房流程，接下來小編點(diǎn)撥一下收房注意事項(xiàng)。

1.在驗(yàn)房之前，如果開發(fā)商要求交費(fèi)或者是簽署文件，那業(yè)主一定不要答應(yīng)，否則在驗(yàn)房時(shí)業(yè)主發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，就只能自己付錢解決了。

2.必須先驗(yàn)房后收住宅鑰匙。

收房是一門經(jīng)驗(yàn)活，有經(jīng)驗(yàn)的人收房就無憂，而無經(jīng)驗(yàn)的人收房是有壓力的，因此，了解收房知識(shí)至關(guān)重要，相信以上內(nèi)容可以幫到大家。