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如今，商品房頗受大家的喜愛，同樣地，商品房收房也是煩惱了一些人。因此，了解商品房收房知識(shí)至關(guān)重要。那么商品房收房注意事項(xiàng)有哪些，應(yīng)該怎么檢查？下面跟隨小編一起來看看。

商品房收房也是有講究的，收房時(shí)要怎么檢查呢，小編介紹商品房注意事項(xiàng)給大家參考參考。

1.陽臺(tái)設(shè)備無破損：驗(yàn)收陽臺(tái)的時(shí)候，主要是看陽臺(tái)的地面是否平整有無破損，其次就是陽臺(tái)的窗戶設(shè)備是否完好。

2.層高不能低于2.8米：作為樓房的建筑高度規(guī)定一般在2.8米，實(shí)際高度不能低于2.6米，層高3米的實(shí)際高度不能低于2.75米，但是住宅層高不能低于2.8米。

3.給水是否配套齊全：在檢查給誰方面的注意事項(xiàng)，主要是看房間的各個(gè)水管的 龍頭是否有水的供給，是否配套齊全，(包括樓道里的管道井中的水龍頭)。

4.排水是否正常：有了給水后，剩下的一大問題就是排水問題的解決。驗(yàn)收排水的位置主要是在臺(tái)盆、馬桶、浴缸，和衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)地漏等(應(yīng)聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水)。合格的地面不應(yīng)有積水存在，因地漏是最低處,但毛坯房地漏周圍留出了一定的后期鋪裝地面的高度。盡可能讓水流大、急，看水壓大小，試排水速度。

5.預(yù)留洞是否合理：首先要查問客廳、南、北臥室的空調(diào)機(jī)位和孔洞。特別是在檢查空調(diào)孔時(shí)，一定要看是否里高外低。如果是外面高里面低，下雨的時(shí)候雨水就會(huì)灌進(jìn)來，這可是比較麻煩的事，尤其是空調(diào)孔開在北面的，灌水非常嚴(yán)重。如果發(fā)現(xiàn)這個(gè)問題，堅(jiān)決要求kfs把原來的口子堵上，并重新打孔。

商品房是現(xiàn)代人居住的最多的房型，在商品房收房時(shí)都需要了解相關(guān)收房知識(shí)，才能更好地進(jìn)行驗(yàn)房，為日后的生活作保障。