国产真实乱了老女人视频,亚洲国产成人片在线观看无码,久久 国产 尿 小便 嘘嘘,97国产精华最好的产品亚洲

對于買房的人來說，在交鑰匙的那段時間還需要進(jìn)行收房驗房，將房屋每一個角落都仔細(xì)看看，對相關(guān)的法律文件做個了解。有些人對收房驗房不太了解，看看房先森小編的收房驗房裝修指導(dǎo)知識。

收房

三書一證一表

最新收房攻略首先應(yīng)看清開發(fā)商約定的交房時間，確定具體收房日期，看看購房合同中的相關(guān)約定，仔細(xì)研究約定內(nèi)容;要求開發(fā)商出示《建設(shè)工程質(zhì)量認(rèn)定證書》、《住宅使用說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》，索取《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》、《竣工驗收備案表》(簡稱“三書一證一表”)， 確定該樓已驗收合格，并且與購房合同一致，只有證件齊全了，才能簽署入住單。

丈量房屋面積

最新收房攻略“收房時要丈量實(shí)際面積，因為這個最容易引起日后的糾紛?！苯痃C律師事務(wù)所律師陳川認(rèn)為，有關(guān)房屋的糾紛，大多都屬于合同經(jīng)濟(jì)糾紛，其中有一類就是因為房屋面積與合同約定產(chǎn)生了差異。所以，在收房中，最好能實(shí)地丈量一下房屋面積，核對合同約定，以免將來引發(fā)糾紛。實(shí)際上，房屋面積的大小不僅影響到最終產(chǎn)權(quán)，而且涉及房價，對購房者的經(jīng)濟(jì)利益產(chǎn)生直接影響。所以核查所購房屋的銷售面積十分必要。(附：保障網(wǎng)教你如何計算房屋裝修面積)

查看房屋細(xì)節(jié)

一般人肯定都不愿意到法院打官司，特別是像上下水管道、墻體裂縫等小問題。因此一旦在收房中發(fā)現(xiàn)問題，必須及時反映，與開發(fā)商交涉，最好能留下相應(yīng)的證據(jù)，比如寫在收房的表格中，并由隨同的收房人員進(jìn)行簽字確認(rèn)。在問題沒有得到解決前，暫時不要進(jìn)行裝修，以免將來說不清楚，給對方留下把 柄，給自己造成麻煩。

驗房

戶內(nèi)驗收：五個大項

準(zhǔn)備合同、資料，完成查證，這些是收房前的準(zhǔn)備工作，接下來就是自己房間內(nèi)的各項建筑工程的驗收。一般情況下業(yè)主自行檢查時可以通過五個大項目來做驗收：廚房、衛(wèi)生間的水路檢查，各處的電路檢查、門窗檢查、墻體檢查、室內(nèi)暖氣設(shè)備檢查。最新收房攻略特別提醒大家，在驗收房屋的時候，可一定要注意這五個項目的檢查哦。

電路驗收：安全第一

針對如何檢查電路的問題，小編建議大家在驗收時可以帶上一把小電筆，或者帶個小夜燈之類的即插即亮又便攜的物品，方便檢查室內(nèi)電路。這里分為兩種情況，電閘及電表在戶外的，應(yīng)檢查其是否能控制室內(nèi)各處插座，方法是開關(guān)閘門，用電筆或小夜燈試插座，關(guān)閘后看是否完全斷電，打開后是否有電;室內(nèi)有分閘的，應(yīng)該用同樣的辦法檢查，同時還應(yīng)該注意各個分閘是否完全控制各分支線路，比如哪個閘是控制臥室、哪個閘是控制客廳等等。另外為了安全，還要提醒大家注意插座安裝是否有安全措施，例如衛(wèi)生間電源插座一般都要求帶有防潮功能等。(附：電路工程驗收要點(diǎn)有哪些呢)

水路檢查：和樓上一同進(jìn)行

“廚房、衛(wèi)生間的水路檢查，其實(shí)就是檢查是否有滲、漏、堵現(xiàn)象。”陳利峰說，只要打開水龍頭試一試就行，但很多房子在交房時只預(yù)留了上下水口，自己可以帶上龍頭接水試用。試時盡可能讓水流大一點(diǎn)、急一點(diǎn)，一來看看水壓，二來試試排水速度。如果要檢查滲、漏，可以先堵上地漏，然后再蓄一些 水，24小時后，到對應(yīng)的下層衛(wèi)生間，看其頂部是否有滲水。這個檢測最好與上層住戶同時進(jìn)行，這樣既可檢測自家衛(wèi)生間的地面是否滲漏，也可檢測自家衛(wèi)生間的頂部是否滲漏。

如果你近來需要收房或是購房，建議可以多學(xué)習(xí)這些收房驗房裝修指導(dǎo)，讓自己能夠?qū)ο嚓P(guān)知識做個了解，才不會被開發(fā)商騙了也不知道。房先森還有收房驗房其他知識更新，你可以多留意。