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俗話說：“天有不測之風云，人有旦夕禍福”，很多自然災害和意外事故是人很難預測的，為了幫助人們提高應對這些突發(fā)事故的能力，各種類型的保險公司應運而生。目前，保險的種類繁多，很多種類的保險就存在于我們的身邊，其中還有相當多的一部分與我們的生活學習休戚相關，因此，對于關系到我們生產(chǎn)生活的一些險種我們必須有所了解。房屋保險就是眾多險種中的一種，對于這種保險你又了解多少呢？下面房先森就給大家介紹一下房屋保險。??

一、什么是房屋保險

房屋保險，顧名思義是針對房屋建筑的一種保險，即主要是為了保障火災、爆炸、雷擊等自然災害和意外事故造成的房屋損失而設置的一種保險。房屋保險一般由房屋產(chǎn)權人或住戶投保，所繳納的保險費率一般為0.1-0.2%，一旦發(fā)生事故，保險公司就會按房屋的實際價值計算賠償，但賠償一般不會超過鎖定的保險金額。房屋保險按照賠付方式和繳費高低的不同可以分為定值保險、不定值保險、重置價格保險和第一危險責任保險幾種類型，不同種類的房屋保險賠償金額的計算標準有所不同。

二、房屋保險包括哪些

一般的房屋保險包括以下三類：

1、普通的房屋財產(chǎn)保險

這種房屋保險比較單一、操作性強，一般采取交納保險費的方式進行，保險期通常是一年，沒有特殊原因，中途不得退保。保險期滿后，所交納的保險費不退還，繼續(xù)保險需要重新辦理保險手續(xù)。

2、到期還本型房屋財產(chǎn)保險

這種房屋保險的承保范圍和保險責任與普房屋財險相同，不同的是這種房屋保險具有災害補償和儲蓄的雙重性質，即投保人交納固定的保險儲金，儲金的利息轉作保費，保險期滿時，無論在保險期內是否發(fā)生賠付，保險儲金均返還投保人。

3、利率聯(lián)動型房屋財產(chǎn)保險

這種房屋保險是受央行調息影響而出現(xiàn)的一種新型的房屋保險，投保這種房屋保險的人如遇銀行利率調整，隨一年期銀行存款利率同步、同幅調整，分段計息，無論是否發(fā)生保險賠償，期滿均可獲得本金和收益。

房屋保險實際上是屬于家庭財產(chǎn)保險的范疇，但是房屋保險不同于一般的家庭財產(chǎn)保險，首先兩者的保險對象存在較大的差別，后者主要的保險對象是室內物品；此外兩者所面臨的風險還是不同的。