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買期房本身就會存在一定的風險,所以期房到了收房子這個步驟,也能心里踏實一點了。畢竟能按時交房,現(xiàn)在爛尾的樓盤實在是太多了。能夠如期交房的已經(jīng)很不錯。期房收房流程主要有哪些步驟呢?期房收房的過程中需要注意哪些問題呢?下面我們就期房收房問題來學(xué)習(xí)一下這方面相關(guān)的知識。

一、收房流程

1、開發(fā)商發(fā)收房的通知單啊,告知收房的時間以及準備的資料。

2、買家30天內(nèi)帶齊文件來辦理手續(xù)的,逾期需要自行來承擔風險責任的。

3、現(xiàn)場驗收:發(fā)展商出示相關(guān)的證書以及驗收的表格。

4、買家來繳交身份證的復(fù)印件。收房通知書、拿鑰匙接待驗房。

5、依合同約定驗房。

6、驗房后如滿意:填寫驗房交接表,同時抄低水電表數(shù)的,簽字認可。辦理入住手續(xù),換發(fā)票,繳交各項費用。

7、驗房如不滿意:提出意見填寫在樓宇驗收的記錄表上。雙方協(xié)商解決辦法簽署相關(guān)整改文件,下次驗收一般不應(yīng)超過30日。辦理入住手續(xù),換發(fā)票,繳交各項費用。

二、驗房注意事項:

1、詳細檢查房屋質(zhì)量2、檢查墻體是否完好3、仔細檢查地面4、水電煤暢通情況5、驗收下水情況6、驗收地面下水情況7、核對合同注明設(shè)施8、記錄各種樓房數(shù)據(jù)。事實上,除了上述的項目外,其他的驗收,都需要有比較專業(yè)的知識才行的。你不妨帶一個熟悉工程的朋友帶上驗房工具去驗收房屋,這也是唯一可能的東西了。除此之外,你只能是依靠質(zhì)檢部分的認真了。

年中也會有一批房子該交房了,據(jù)統(tǒng)計發(fā)現(xiàn),在這個時間段交房的,期房占了很大的一部分。在收房的過程中,一定要仔細。驗房非常的有必要。如果業(yè)主自己不太明白,還是建議找一些專業(yè)的人幫忙驗房。另外也要對期房收房流程有更多的了解,不放過每一個細節(jié),認真仔細的驗房。

【閱讀延伸】：

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