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買房不容易，買了房更是不容易。毛坯房的驗收是很多業(yè)主都曾忽略的環(huán)節(jié)，毛坯房的驗收至關重要，千萬不能因拿到了新房鑰匙過于高興或其他原因而忽略了對整個房間做簡單而必要的驗收。因為毛坯房的驗收直接影響到你之后的房屋裝修是否能夠順利地進行和高質量的完成，因此在驗收時一定要格外注意以下細節(jié)。
驗房前，先到物業(yè)查看資料。包括《建設工程質量認定證書》《住宅質量保證書》《住宅使用說明書》《竣工驗收備案表》，面積實測表，管線分布竣工圖等，確定結構和原始設計圖相同。房屋面積和合同簽訂面積誤差不超過3%。
驗房時
第一，檢查門窗，陽臺，地面有無開裂現象。
第二，檢查墻體是否有滲水，裂縫，門窗開啟是否靈活。
第三，檢查水電煤暢通情況，打開龍頭查下水管是否堵塞。用萬用表測量強電弱電是否暢通。
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