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驗房有許多的注意事項以及細節(jié)方面的東西。我們一般遵從上到下的驗房順序。先是房屋的屋頂，我們先檢查屋頂是否有開裂，然后檢查屋頂和墻面的陰陽角線是否是水平線。驗房是個細致活兒，今天給大家介紹簡單明了的驗房注意事項及細節(jié)。

從屋頂?shù)綁γ?、地面，驗房所到之處，統(tǒng)統(tǒng)不能放過哦！

驗房注意事項及細節(jié)一、墻面

1、檢查墻面是否有開裂。

2、檢查墻面是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲墻，敲到空鼓時發(fā)出的聲音不實，很容易就可以聽出來。做上記號，裝修時用膩子填平。

3、檢查墻面的膩子，是否是防水膩子，可以帶瓶礦泉水，往墻上潑水，用手去摸，看手上是否有泥漿，沒有的話證明墻面的耐水膩子合格。

驗房注意事項及細節(jié)二、地面

1、檢查地面是否平整。

2、檢查是否有開裂和反砂：用腳搓地面時是否出現(xiàn)沙粒。砂漿比或水泥質量不合格、攪拌不均勻都會出現(xiàn)此問題。

驗房注意事項及細節(jié)三、門窗

1、檢查門窗的強度。

2、門窗推拉順滑，表面平整光潔，無嚴重劃痕，型材沒有開裂或斷裂現(xiàn)象。

3、五金配件：齊全，位置正確，牢固。

4、密封質量：門窗關閉時扇與框，扇與扇無明顯縫隙，密封條不松動，不脫落，不外露。

5、門窗框，扇垂直，不彎曲。

6、玻璃無污染，無破損，雙玻夾層無灰塵和水氣，分隔條均勻。

7、窗子排水孔是否打通了。未打通積水會流入型材里。

驗房注意事項及細節(jié)四、水路

水路主要是體現(xiàn)在廚房、衛(wèi)生間中。衛(wèi)生間中一般情況是2個地漏、一個座便下水管、一個浴缸下水管、一個洗手盆的下水管，看設置是否合理，再根據自己裝修的需要來決定是否可更改，但具體改造的方案就要聽專家的意見了。

驗房注意事項及細節(jié)五、電路

1、檢查插座和開關是否設置的合理，電路在裝修中是否需要改造，一是看個人的需求，二是看房屋中插座和開關設置的是否合理，方便使用。

2、檢查每個電燈開關和電源插座是否可以正常使用。

驗房注意事項及細節(jié)六、燃氣管路

燃氣表是個很占空間的小東西，這個表的位置如何調整也要聽專業(yè)人士的意見，必須由燃氣公司改造，非常重要。

驗房注意事項及細節(jié)七、驗管道

這里所說的管道，是指排污管道。尤其是陽臺之類的排污口，驗收時，預先拿一個盛水的器具，然后倒水進排水口?？纯此遣皇琼樌亓髯?。為什么要驗收這個呢，因為在工程施工時，有一些工人在清潔時往往會“偷”這個工。把一些水泥渣倒進排水管流走，如果這些水泥較粘的話，就會在彎頭處堵塞，造成排水困難。還有一種情況，不過就與驗收沒關了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭彎頭。按照經驗而言，如果排污管沒有蓄水防臭彎頭，那么整體房屋質量也就得打十二分的精神了。

驗房注意事項及細節(jié)八、驗防水

這里所說的防水，指的是廚衛(wèi)的防水。當然，目前交付的房子，有一些事先已經聲明沒有做防水，這就需要裝修做了。如果在交付時已經做了防水，那么我們就不得不對防水是否做好做出驗證了。驗收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個檻堵著廁衛(wèi)的門口，然后再拿一膠袋罩著排污水口，再加以捆實，然后在廁衛(wèi)放水，淺淺的就行了(大于2cm)。然后約好樓下的物業(yè)和業(yè)主在24小時后查看其家?guī)l(wèi)的天花有無滲漏。

以上就是房先森小編為您整理的有關驗房注意事項及細節(jié)的資訊啦！更多關于驗房的資訊請關注房先森哦！好裝修，找房先森！