国产真实乱了老女人视频,亚洲国产成人片在线观看无码,久久 国产 尿 小便 嘘嘘,97国产精华最好的产品亚洲

通常小產權房包括兩種：

第一種是建在集體建設用地上的房屋，一般這類房屋是屬于該集體所有，除該集體內部人員外，任何人都不能購買。

第二種是建設在集體企業(yè)用地或非法占用耕地上。

與我們平時所接觸的商品房最大的區(qū)別是，小產權房并沒有土地出讓金這一塊，而且沒有開發(fā)商在里面攪動，所以一般小產權房的價格要比普通的商品房低很多，局部地區(qū)甚至只需要商品房的1/5，也正是因為這個原因，致使大量的城鎮(zhèn)居民頂著買小產權房的風險，暗地里購買。

買小產權房的風險第一、由于小產權房不具備商品房的法律性質，所以法律中對商品房的規(guī)定是無法運用在小產權房的，所簽訂的購房合同也是不受法律保護的，一旦購房人和開發(fā)商出現(xiàn)了紛爭，購房人也無法通過法律途徑得到解決，只能憑白損失，而且小產權房放的質量也相對的無法得到保障。

買小產權房的風險第二、一旦購房人與開發(fā)商簽訂了購房合約和交付款項后，如果上級部門要對鄉(xiāng)產權房進行整改、拆除的話，那么購房人就會陷入既已交錢有無法得到房屋的境地；同時由于鄉(xiāng)產權房沒有合法的產權，購房者也無法得到相應的拆遷補償。

買小產權房的風險第三、由于鄉(xiāng)產權房屋沒有商品房的法律特性，故而其開發(fā)實無法得到銀行貸款的支持，大連的開發(fā)資金沒有銀行和政府的相關部門進行監(jiān)管，一旦開發(fā)商資金出現(xiàn)了問題，那么這個項目就可能成為了爛尾工程，這對購房者是一個極大的損失，另外，由于開發(fā)商沒有資質，房屋本身的質量也無法得到保障。

買小產權房的風險第四、現(xiàn)在很多人買房是為了升值，進行房產投資，可是小產權房由于無法得到法律的認可跟保護，無法辦理合法產權手續(xù)，所以就算購買后也不能轉讓過戶。對房屋升值有很大影響，是不能用于房產投資的。

總結：買小產權房的風險很大，所以大家千萬不要冒著這么大的風險去購買小產權房了。房先森小編今天介紹小產權房的相關知識就到這里啦。希望能夠幫助到大家。