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購買精裝房時應(yīng)首先明確三個概念，精裝房價格一般為毛坯房加裝修款，有些樓盤裝修部分可以進(jìn)行選擇，因此購房者簽合同時應(yīng)注意檢查，有無重疊項(xiàng)目或收。今天房先森小編帶大家一起去了解一下驗(yàn)收精裝房大法吧。

一、驗(yàn)收精裝房的三知

第一，驗(yàn)收精裝房要知道有無重疊項(xiàng)目或收費(fèi)，如果沒選擇精裝修，裝修款就應(yīng)扣除。

第二，同一品牌不同型號產(chǎn)品有時差價懸殊，避免交房時產(chǎn)生不必要糾紛，消費(fèi)者驗(yàn)收精裝房事先應(yīng)把裝修材料的品牌、顏色、產(chǎn)地、質(zhì)量等級、施工工藝等予以明確記錄，約定越詳細(xì)越好。

第三，很多消費(fèi)者驗(yàn)收精裝房時會因要逐一將國家或地方標(biāo)準(zhǔn)訂入合同的繁瑣操作而煩惱。建議不妨在合同中加入類似“所有裝飾裝修應(yīng)不低于《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》”的條款進(jìn)行規(guī)避。

二、驗(yàn)收精裝房的六看

驗(yàn)收精裝房一看品牌型號，所購材料品牌、型號及顏色，應(yīng)與購房合同中約定品牌相符。

驗(yàn)收精裝房二看水電線路隱蔽工程，電路布局應(yīng)規(guī)范，水管無起翹、空鼓。

驗(yàn)收精裝房三看廚衛(wèi)設(shè)備，櫥柜門應(yīng)能正常開閉、墻面瓷磚和地磚無空鼓、洗菜池下水通暢。

驗(yàn)收精裝房四看衛(wèi)生間，天花板應(yīng)無滲漏、下水管通暢、墻面瓷磚無空鼓，衛(wèi)生潔具正確安裝。

驗(yàn)收精裝房五看門窗，窗戶關(guān)閉嚴(yán)密、滑動靈活。

驗(yàn)收精裝房六看墻壁，應(yīng)無裂縫，屋頂與墻體交界處無顏色混雜，與衛(wèi)生間相隔的墻壁，無油漆脫落現(xiàn)象。

總結(jié)：以上就是房先森小編為大家整理的驗(yàn)收精裝房的三知六看相關(guān)內(nèi)容，希望對大家有所幫助哦。