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大家都知道房子最重要的就是房產(chǎn)證，有了房產(chǎn)證才能說明這房子是你的，你有權(quán)進行任何的支配，如果沒有房產(chǎn)證，那就沒有這些權(quán)利了，不少手上還沒有房產(chǎn)證的業(yè)主都對房產(chǎn)證樣本比較好奇，那今天小編就帶大家去見識一下，和大家分享一些房產(chǎn)證真?zhèn)伪鎰e方法與技巧。

什么是房產(chǎn)證?

房產(chǎn)證(Premises Permit)購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件，即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。

房產(chǎn)證樣本圖片：

房產(chǎn)證封面

房產(chǎn)證內(nèi)頁

房產(chǎn)證內(nèi)頁

房產(chǎn)證真?zhèn)伪鎰e方法：

有的地方房產(chǎn)交易上出現(xiàn)假房產(chǎn)證的事件并不少，這很大程度上損害了買房人的權(quán)益，所以在買房的時候?qū)Ψ慨a(chǎn)證我們也得留個心眼，注意進行房產(chǎn)證真?zhèn)伪鎰e，下面小編給大家說說幾種訣竅：

房產(chǎn)證真?zhèn)伪鎰e方法：1、首先看紙張質(zhì)量。

真房產(chǎn)證的內(nèi)頁紙張是采用專業(yè)水印紙，類似人民幣的水印制作工藝。其識別方法類似人民幣的水印頭像，只有在光線下才能看出來;假房產(chǎn)證的水印平鋪就容易看見，質(zhì)量粗糙，比較模糊;真房產(chǎn)證紙張光潔、挺實，用手輕抖有清脆響聲;假的紙張手感一般、柔軟。

房產(chǎn)證真?zhèn)伪鎰e方法：2、看房產(chǎn)證封皮。

真的房產(chǎn)證封面硬實有紋理，摸起來有凹凸感，顏色鮮艷(呈深紅色)，字體紋理清晰醒目;假的房產(chǎn)證則封面光滑，顏色暗淡或過于鮮紅，封皮較軟。

房產(chǎn)證真?zhèn)伪鎰e方法：3、看注冊號的凹凸感。

真房產(chǎn)證封皮反面下方的建房注冊號是機器印制的，呈線狀，手摸起來有凹凸感;假房產(chǎn)證的注冊號是手工雕刻的章蓋上去的，手摸起來沒有凹凸感。

房產(chǎn)證真?zhèn)伪鎰e方法：4、內(nèi)頁看附記內(nèi)容。

真房產(chǎn)證第三頁中附記一欄的內(nèi)容包括：產(chǎn)權(quán)來源和其中分?jǐn)偯娣e等;假房產(chǎn)證中附記通常為空白。

房產(chǎn)證真?zhèn)伪鎰e方法：5、看圖紙和騎縫章。

真房產(chǎn)證中的房屋分戶圖紙是專用紙，紙張較厚，騎縫章清晰可見;假房產(chǎn)證的圖紙很薄，似一般的A4紙厚度，騎縫章模糊或沒有騎縫章。

房產(chǎn)證真?zhèn)伪鎰e方法：6、看發(fā)證機關(guān)蓋章。

真房產(chǎn)證第一頁上的蓋章是由機器套紅印制的“XX市房產(chǎn)管理局”行政公章，印跡清晰、干凈、均勻;假產(chǎn)權(quán)證則一般加蓋手工雕刻的公章，因為紙張較薄，在其反面很容易看到透過來的印章痕跡。

房產(chǎn)證是非常重要的證件，有了房產(chǎn)證才能證明房子是完全屬于自己的，可以進行支配使用，所以大家買房的時候一定要注重房產(chǎn)證的相關(guān)辦理手續(xù)等，更多信息請大家繼續(xù)關(guān)注房先森學(xué)裝修。