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精裝房就是已經(jīng)進(jìn)行了裝修之后才交房的房子，那么，大家對(duì)于精裝房驗(yàn)收有多少了解呢？今天房先森小編給大家講講精裝房驗(yàn)收需要的工具和文件，下面和小編一起去了解一下詳情吧。

一、精裝房驗(yàn)收工具

在精裝房驗(yàn)收中，很多設(shè)備的檢查需要用到一系列的工具才能檢查。因此，我們有必要帶上以下驗(yàn)收工具：

1、水桶：用以精裝房驗(yàn)收地漏與下水管道的檢查，查看是否通暢。

2、驗(yàn)房小錘：用以墻面與地面的檢查，查看是否空鼓。

3、卷尺：精裝房驗(yàn)收測(cè)量房屋設(shè)備凈高等。

4、計(jì)算器：用于計(jì)算數(shù)據(jù)。

5、驗(yàn)電插頭：用來(lái)檢查插座是否脫線或電路不通。

6、網(wǎng)球：用來(lái)檢查排污管道是否通暢。

7、帶有日期的相機(jī)：若是裝修有誤，可以及時(shí)留影取證。

8、簽字筆：用于精裝房驗(yàn)收完畢之后簽字確認(rèn)。

二、精裝房驗(yàn)收文件

我們?cè)诰b房驗(yàn)收的時(shí)候，首先需要審核開(kāi)發(fā)商是否擁有相關(guān)的法律文件：

1、區(qū)級(jí)以上質(zhì)檢站核發(fā)的《房屋質(zhì)量合格證明》。

2、開(kāi)發(fā)商提供的房屋《住宅質(zhì)量保證書(shū)》。

3、開(kāi)發(fā)商提供的《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。

4、管線分布竣工圖和水電路圖，其中包含房屋的水、強(qiáng)電、弱電的布局結(jié)構(gòu)。

5、房屋的設(shè)計(jì)圖，圖中標(biāo)注了哪些墻可以敲除，配電箱及配線箱的使用說(shuō)明等。

總結(jié)：以上關(guān)于精裝房驗(yàn)收需要準(zhǔn)備的工具和文件房先森小編就介紹到這里了，大家對(duì)精裝房驗(yàn)收是不是有了更加深刻的了解呢？希望這篇文章可以幫助到大家。