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房子拿到之后，就可以進行驗房收房，那么，大家對于毛坯房、精裝房等收房驗房標準有多少了解呢？今天房先森小編給大家講講毛坯房、精裝房等的收房驗房標準，下面和小編一起去了解一下詳情吧。

精裝房的收房驗房標準更加注重細節(jié)，精裝房的檢測應嚴格按照合同簽署時約定的收房驗房標準來檢測，比如一些裝修材料的品牌，裝修的質(zhì)量也是需要重點注意的地方，由于精裝房可以掩蓋一些隱蔽工程的瑕疵，房先森小編建議購房者收房時由專業(yè)的驗房師陪同。

毛坯房的收房驗房標準則相對簡單，一般可分為三大步驟：

“看外部”即觀察外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道；

“查內(nèi)部”即檢查門窗墻面、地面、墻面、防水存水、強弱電、排煙、排氣；

“測相鄰”主要是就閉存水試驗、水表空轉(zhuǎn)等問題與樓上樓下的防水。

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冬季是測試房屋防水情況最好的時機，熱脹冷縮使一些細小的縫隙容易在此時暴露，廚房、衛(wèi)生間是最收房驗房重點檢驗的區(qū)域。檢測方法非常簡單，在門縫里塞上防水的塑料，將各種管道口用塑料薄膜扎牢，再用自來水管在地面上放水，水的高度不要超過2cm，試水時最好約樓下鄰居來。

冬季也是收房驗房檢測墻體質(zhì)量好壞的好機會，干燥的天氣容易讓施工不當?shù)膲Ρ诔霈F(xiàn)裂縫，目測墻體就會發(fā)現(xiàn)小裂縫；墻體檢測除觀察裂紋外，還應注意墻體是否平滑筆直，可用直角尺靠在墻上檢驗；同時可以用橡膠小錘敲擊墻面，通過聲音來檢測墻體是否有空鼓。對墻體有問題的地方可做標記。

收房驗房要檢測地面是否水平。檢測方法與墻體相近，用直角尺或三角尺對地面進行檢測，可檢測出地面是否平整。如果檢測出較大落差，也以標記的方式以待專業(yè)機構(gòu)的重新檢測。地面是否水平與后期裝修時鋪設地磚、木地板等有很大關(guān)聯(lián)，不容忽視。

總結(jié)：以上關(guān)于毛坯房、精裝房等收房驗房標準的知識房先森小編就介紹到這里了，大家對收房驗房是不是有了更加深刻的了解呢？希望這篇文章可以幫助到大家。