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少年-青年-中年

多少人在大城市辛苦打拼

一朝終于拿到了新房鑰匙

超興奮有木有！

但是千萬別忘了驗(yàn)房的細(xì)節(jié)

入住前沒有及時(shí)發(fā)現(xiàn)

那么在日后維修和維權(quán)時(shí)會(huì)有不少麻煩

小編今天帶來驗(yàn)房九式

一、墻面

檢查墻面是否有開裂。

檢查墻面是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲墻，敲到空鼓時(shí)發(fā)出的聲音不實(shí)，很輕易就可以聽出來。做上記號，裝修時(shí)用防水膩?zhàn)?，可以帶瓶礦泉水，往墻上潑水，用手去摸，看手上是否有泥漿，沒有的話證實(shí)墻面的耐水膩?zhàn)雍细瘛?/p>

二、屋頂

檢查屋頂是否有開裂。

檢查屋頂和墻面的陰陽角線是否水平。假如不是，在今后裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩?zhàn)诱移郊纯伞?/p>

三、地面

檢查地面是否平整。

檢查地面是否有反砂現(xiàn)象：檢測反砂可以用腳搓地面時(shí)查看是否泛起沙粒來確定地面問題。

四、門窗

檢查窗的功能：

a.門窗推拉順滑，表面平整光潔，無劃痕，沒有開裂或斷裂現(xiàn)象。

b.五金配件齊全，位置準(zhǔn)確、牢固。

c.密封質(zhì)量：門窗封閉時(shí)扇與框，扇與扇無顯著縫隙，密封條不松動(dòng)，不脫落。

d.門窗框，扇垂直，不彎曲。

e.玻璃無污染，無破損，雙玻夾層無灰塵和水氣，分隔條平均。

f.查看窗子排水孔是否有打通。未打通會(huì)導(dǎo)致積水流入窗內(nèi)。

五、電路

檢查每個(gè)電燈開關(guān)和電源插座是否可以正常使用?？梢詭€(gè)手機(jī)座充或電筆插上就知道否通電。

六、水路

水路主要是體現(xiàn)廚房、衛(wèi)生間中。

衛(wèi)生間中一般情況是2個(gè)地漏、1個(gè)座便下水管、1個(gè)浴缸下水管、1個(gè)洗手盆的下水管，具體情況要根據(jù)自己裝修的需要來決定。

七、燃?xì)夤苈?/strong>

燃?xì)獗硎莻€(gè)很占空間的小東西，這個(gè)表的位置如何調(diào)整要聽專業(yè)人士的意見。改動(dòng)的話必須由燃?xì)夤緛碜?，這點(diǎn)非常重要。

八、驗(yàn)防水

這里所指的是廚衛(wèi)的防水。假若交付的屋子事先聲明沒有做防水，這就需要在裝修的時(shí)候再做。

驗(yàn)收防水的辦法是：用水泥砂漿做一個(gè)檻堵著廁衛(wèi)的門口，然后再拿一膠袋罩著排水口，再加以捆實(shí)。然后在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了（水位大于2cm）。最后約好樓下的物業(yè)人員和業(yè)主在24小時(shí)后查看其家?guī)l(wèi)的天花板有無滲漏的情況。

九、驗(yàn)管道

管道是指排水管道，尤其是陽臺之類的排水口。

驗(yàn)收時(shí)，預(yù)先拿一個(gè)盛水的用具，然后倒水進(jìn)排水口。看看水是不是順利流干。

為什么要驗(yàn)收這個(gè)呢？因?yàn)樵诠こ淌┕r(shí)，有一些工人在清潔時(shí)往往會(huì)“偷”這個(gè)工，把一些水泥渣倒進(jìn)排水管流走。假如這些水泥較粘的話，就會(huì)在彎頭處堵塞，造成排水難題。

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