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少年-青年-中年

多少人在大城市辛苦打拼

一朝終于拿到了新房鑰匙

超興奮有木有！

但是千萬別忘了驗房的細(xì)節(jié)

入住前沒有及時發(fā)現(xiàn)

那么在日后維修和維權(quán)時會有不少麻煩

小編今天帶來驗房九式

一、墻面

檢查墻面是否有開裂。

檢查墻面是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲墻，敲到空鼓時發(fā)出的聲音不實，很輕易就可以聽出來。做上記號，裝修時用膩子填平。

檢查墻面的膩子，是否是防水膩子，可以帶瓶礦泉水，往墻上潑水，用手去摸，看手上是否有泥漿，沒有的話證實墻面的耐水膩子合格。

二、屋頂

檢查屋頂是否有開裂。

檢查屋頂和墻面的陰陽角線是否水平。假如不是，在今后裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩子找平即可。

三、地面

檢查地面是否平整。

檢查地面是否有反砂現(xiàn)象：檢測反砂可以用腳搓地面時查看是否泛起沙粒來確定地面問題。

四、門窗

檢查窗的功能：

a.門窗推拉順滑，表面平整光潔，無劃痕，沒有開裂或斷裂現(xiàn)象。

b.五金配件齊全，位置準(zhǔn)確、牢固。

c.密封質(zhì)量：門窗封閉時扇與框，扇與扇無顯著縫隙，密封條不松動，不脫落。

d.門窗框，扇垂直，不彎曲。

e.玻璃無污染，無破損，雙玻夾層無灰塵和水氣，分隔條平均。

f.查看窗子排水孔是否有打通。未打通會導(dǎo)致積水流入窗內(nèi)。

五、電路

檢查每個電燈開關(guān)和電源插座是否可以正常使用。可以帶個手機(jī)座充或電筆插上就知道否通電。

六、水路

水路主要是體現(xiàn)廚房、衛(wèi)生間中。

衛(wèi)生間中一般情況是2個地漏、1個座便下水管、1個浴缸下水管、1個洗手盆的下水管，具體情況要根據(jù)自己裝修的需要來決定。

七、燃?xì)夤苈?/strong>

燃?xì)獗硎莻€很占空間的小東西，這個表的位置如何調(diào)整要聽專業(yè)人士的意見。改動的話必須由燃?xì)夤緛碜?，這點非常重要。

八、驗防水

這里所指的是廚衛(wèi)的防水。假若交付的屋子事先聲明沒有做防水，這就需要在裝修的時候再做。

驗收防水的辦法是：用水泥砂漿做一個檻堵著廁衛(wèi)的門口，然后再拿一膠袋罩著排水口，再加以捆實。然后在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了（水位大于2cm）。最后約好樓下的物業(yè)人員和業(yè)主在24小時后查看其家?guī)l(wèi)的天花板有無滲漏的情況。

九、驗管道

管道是指排水管道，尤其是陽臺之類的排水口。

驗收時，預(yù)先拿一個盛水的用具，然后倒水進(jìn)排水口?？纯此遣皇琼樌鞲?。

為什么要驗收這個呢？因為在工程施工時，有一些工人在清潔時往往會“偷”這個工，把一些水泥渣倒進(jìn)排水管流走。假如這些水泥較粘的話，就會在彎頭處堵塞，造成排水難題。

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