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鑒于驗房的重要性及其專業(yè)性，現(xiàn)在不少大城市都有專門的驗房師及驗房公司，以幫新業(yè)主收房驗房為業(yè)，當然需要收取一定的費用。那么，驗房的費用一般是多少？如何計算？與哪些因素相關？

一般來說，新房交房，開發(fā)商會有驗房師幫你驗房。但是因為是開發(fā)商派來的驗房師，所以驗房的結(jié)果可能并不準確。因此新業(yè)主一般會請人來驗房。那么，驗房一般要多少錢？

首先，每個城市驗房價位不一。目前國家沒有明文規(guī)定驗房的收費標準。不一樣的城市，不一樣的專業(yè)公司，收取的費用都是不一樣的。

其次，根據(jù)驗收的房子狀態(tài)收費。一般二手房驗收費用比新房驗收貴，全裝修房驗收比毛坯房驗收收費多。

最后，驗房時，所請的公司不同，收費標準也將有所差異。

而驗房收費標準一般有兩種：即按照“每平方米”計費和按照“房屋總面積區(qū)間”計費。

以下是某城市某驗房公司開出的驗房收費標準。

相關的收費標準如下：

1、毛坯房

普通多高層房，120平方米以下350元，超過面積每平方米加2元；

復式房型200平方以下700元，超過面積每平方米加2元；

聯(lián)體別墅250平方以下850元，超過面積每平方米加2元；

獨立式別墅300平方以下1100元，超過面積每平方米加2元。

2、全裝修房

120平方米以下850元，超過面積每平方米加5元；

復式房型200平方以下1200元，超過面積每平方米加5元；

聯(lián)體別墅250平方以下1800元，超過面積每平方米加5元；

獨立式別墅300平方米以下2300元，超過面積每平方米加5元。

驗房需要收取一定的費用，而這些費用與房子的面積、狀態(tài)有關。從效益角度看，專業(yè)驗房師驗房有一定的保障，這筆費用還是值得的。