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很多業(yè)主都是第一次接觸裝修與驗(yàn)房的事項(xiàng)，驗(yàn)房畢竟是新房入住之前的一件大事，關(guān)乎到后續(xù)家居生活的居住體驗(yàn)，大多數(shù)新手業(yè)主都不知道驗(yàn)房從哪里開(kāi)始比較好。那么新房驗(yàn)房怎么驗(yàn)?新手驗(yàn)房攻略有哪些呢?我們來(lái)看相關(guān)介紹。

1、驗(yàn)房工具準(zhǔn)備

工欲善其事必先利其器，空手驗(yàn)房肯定是不行的，需要提前準(zhǔn)備好驗(yàn)房工具?？展腻N檢查墻地面是否存在空鼓現(xiàn)象，電筆檢查室內(nèi)電路是否正常，卷尺用于精確測(cè)量尺寸，主要是看開(kāi)間進(jìn)深層高是否和圖紙相符，防止新房“縮水”。塞尺可檢查縫隙是否過(guò)大，靠尺可檢查墻面是否垂直，陰陽(yáng)角偏差。一瓶水可以檢查地漏下水情況，鏡子可以檢查房屋的邊角。

2、測(cè)量房屋使用面積

對(duì)照?qǐng)D紙用卷尺測(cè)量房子的各個(gè)空間面積是否達(dá)標(biāo)，層高是否充足，如果沒(méi)達(dá)標(biāo)要讓開(kāi)發(fā)商補(bǔ)差價(jià)。

3、驗(yàn)門窗

門的話主要是看密封條是否松動(dòng)，門鎖是否正常使用，門軸是否牢固，與混凝土接口處是否有縫隙，貓眼是否清晰，門鈴有沒(méi)有聲音。窗戶要檢查滑輪軌道是否變形，開(kāi)關(guān)是否順暢，窗戶玻璃是否完好，有無(wú)國(guó)家3c標(biāo)志，密封條和玻璃槽口處有無(wú)脫槽現(xiàn)象。另外門窗的框架都應(yīng)該橫平豎直，高低一致，決不允許出現(xiàn)彎曲的情況。

4、墻頂?shù)孛?/span>

先大致看一眼是否有裂縫，墻皮是否脫落，墻面有無(wú)麻點(diǎn)或者泛堿現(xiàn)象，然后用帶來(lái)的空鼓錘敲擊墻地面看是否存在空鼓，再用靠尺測(cè)量墻地面是否垂直平整，陰陽(yáng)角是否有誤差，一般2mm以內(nèi)的誤差是可以接受的。

5、水電驗(yàn)收

先大致看下開(kāi)關(guān)插座是否安裝正常，開(kāi)關(guān)是否順暢，再用電筆檢查通電情況，拉閘后是否完全斷電，檢查電箱內(nèi)部標(biāo)識(shí)是否清晰正確，再用帶來(lái)的水瓶檢查廚衛(wèi)下水情況。

6、衛(wèi)生間驗(yàn)收

用帶來(lái)的乒乓球檢查地漏區(qū)域的坡度是否足夠，正常要在2%到5%，再在衛(wèi)生間放滿水看是否滲漏到樓下，同樣找鄰居配合看家中天花板是否存在漏水問(wèn)題。

關(guān)于新房驗(yàn)房怎么驗(yàn)的相關(guān)內(nèi)容就先介紹到這里了，希望以上的介紹能給你的家居新房驗(yàn)收的細(xì)節(jié)事項(xiàng)有一定的了解，新手準(zhǔn)備好工具按照以上的流程同樣能自己驗(yàn)房，如果有小問(wèn)題業(yè)主可以跟開(kāi)發(fā)商協(xié)商處理，如果是大問(wèn)題的話則需要修補(bǔ)好，責(zé)令開(kāi)發(fā)商將售后問(wèn)題處理好才行。