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驗房找專業(yè)公司，可以說成為當前新建商品房收房驗房的一種趨勢。這與收房驗房需要相關專業(yè)知識不無關系。不過，如何選擇驗房公司也成為準業(yè)主們煩惱的一件事情。我們不妨看看過來如何解決這一問題。

驗房，是對房屋現(xiàn)狀作出專業(yè)評估，收房前驗房更是確認開發(fā)商與新業(yè)主之間的責任與權利的一個有效途徑。因此，專業(yè)驗房成為必然。

驗房師是獨立于開發(fā)商和業(yè)主之外的社會第三方服務，受雇主委托，代表雇主利益。所以要想請一名專業(yè)、規(guī)范的驗房師，首先應該選擇一家專業(yè)、正規(guī)的驗房公司。

第一，選擇正規(guī)的驗房公司，首先要注意查看驗房機構及其從業(yè)人員是否擁有相應資質。專業(yè)、正規(guī)的驗房機構應具有營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證等營業(yè)資格和合法的辦公場地，從業(yè)人員是否有國家人力資源和社會保障部頒發(fā)的驗房師職業(yè)證書并能根據(jù)編號在中國職業(yè)培訓與技能鑒定服務網(wǎng)查證。

第二，驗房是一個涉及到土建、裝飾裝修、水、電等多學科、多領域的體系，“驗房師”應具備裝飾裝修、水電、暖通、房地產(chǎn)開發(fā)銷售等相關的專業(yè)知識、精通各種專業(yè)檢測儀器的使用，能撰寫驗房咨詢報告的，即具有多專業(yè)的、綜合素質能力的知識技能復合型人員。所以要注意查看驗房機構的服務團隊的專業(yè)和技能等。

第三，要注意了解驗房機構的服務是否規(guī)范。驗房機構的本質工作就是以社會第三方立場，客觀、公正的查驗房產(chǎn)缺陷和質量瑕疵，并給雇主出具相應咨詢意見。專業(yè)、正規(guī)的驗房機構的驗房師都是統(tǒng)一注冊，持證上崗，按《驗房師作業(yè)標準暨道德規(guī)范》作業(yè)，不會向雇主隨意提供其它承諾，雇主應對隨便承諾的驗房機構應格外小心。

第四，要注意了解驗房機構的服務項目是否公開、完備。專業(yè)、正規(guī)的驗房機構都有一套嚴格按照《驗房師作業(yè)標準暨道德規(guī)范》制定的系統(tǒng)、規(guī)范、完備、公開的驗房服務明細，讓雇主明明白白消費；雇主應對服務明細不完備、不規(guī)范，甚至沒有服務明細的驗房機構慎重選擇。

第五，要注意查看驗房機構曾服務過的案例是否真實、完整、量多、質優(yōu)。專業(yè)、正規(guī)的驗房機構，往往業(yè)務量大，需提前預約，在服務結束之后會向雇主出具完整、專業(yè)、規(guī)范的驗房咨詢報告書，并請雇主填寫《雇主評價單》，及時了解所派驗房師的工作表現(xiàn)，以不斷提高服務質量，并為已服務過的雇主建立客戶檔案。因此，新雇主可通過案例中雇主評價單上的聯(lián)系方式與老雇主聯(lián)系，以了解或核實自己所需的信息。

第六、還要注意了解驗房機構的部門設置是否完整、合理。專業(yè)、正規(guī)的驗房機構一般都設有業(yè)務咨詢部、專業(yè)技術部、客戶服務部、法律事務部等完整、合理的服務體系和相應的服務流程，以努力解決雇主所關心的問題。

專業(yè)，才有效率。因此，我們選擇驗房公司時一定要查驗清楚其是否具備相應的資質，否則，其出示的驗房報告可能只是一紙空文。